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123 Silver Eco : un OPPCI dédié aux résidences seniors

123 IM LANCE 123 SILVERECO : SON PREMIER OPPCI DÉDIÉ AUX RÉSIDENCES SERVICES SENIORS

L’immobilier est un actif bien connu chez 123 IM. L’activité de financement de l’économie présentielle représente près de 800M€ répartis entre les secteurs santé-dépendance, l’hôtellerie et le tourisme d’une part et le secteur des promoteurs spécialisés dans le résidentiel d’autre part. En 2018, capitalisant sur cette double expertise, 123 IM avait lancé une activité de fonds d’investissement dédiée à l’immobilier de rendement portée par Bertrand Chevalier, expert de l’immobilier de services et convaincu de l’importance de la RSE (Responsabilité Sociétale des Entreprises), l’immobilier représentant, selon l’OID (Observatoire de l’immobilier Durable), 44 % de la consommation énergétique en France. (…) 123 SilverEco a vocation à investir dans des Résidences Services Seniors (RSS) en VEFA auprès de promoteurs de 1er plan. L’objectif est d’offrir un rendement immobilier moyen cible de 4,50 % sur un horizon d’investissement cible de 12 ans générant un cash on cash de 5 à 6,5 % hors période de déploiement des investissements.
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123 Investment Managers

123 Investment Managers est une société de gestion indépendante agréée par l’AMF et spécialisée dans le capital-investissement, la dette privée et l’immobilier. À fin 2018, elle gère 1,1 milliard d’euros d’actifs et dispose d’un portefeuille de 108 participations. 18 ans de croissance continue ont fait d’123 IM un acteur incontournable du financement et de l’accompagnement des moyennes capitalisations en France et en Europe. Ainsi, depuis sa création en 2001, 123 IM a investi 2 milliards d’euros dans plus de 400 entreprises.

 

123 Investment Managers intervient sur l’ensemble des segments du capital-investissement (capital-innovation, capital-développement, LBO, infrastructures, dette mezzanine). Elle dispose aujourd’hui d’une équipe de gestion propriétaire composée de 30 professionnels de l’investissement.

 

123 Investment Managers se positionne comme un investisseur multi-spécialiste en France et en Europe et investit en fonds propres (minoritaire ou majoritaire) et en obligations (mezzanine). Elle intervient seule ou dans le cadre de co-investissements avec un horizon d’investissement cœur de cible de 5 à 7 ans.

 

Parmi les investissements (en cours et passés) : Benoit Bistrot Développement (Groupe Alain Ducasse), Criteo, OKKO Hôtels, Sandaya, Solairedirect CCM BenchMark, Philogeris Résidences, Nafilyan & Partners, Capelli, Redman, La Fée Maraboutée, Novaled, Ventealapropriete.com, Erborian, CityScoot, Carel, Traiteur Serge Magner…

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