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Immobilier : les banques soutiennent le marché à bout de bras
15/05/2018   IMMOBILIER
Entre la baisse des aides de l’Etat, la hausse des prix et des taux d’intérêt qui ne peuvent pas descendre plus bas qu’ils ne sont, nul autre choix stratégiques pour les banques d’allonger la durée des prêts. Le risque sinon, c’est une crise de l’accession à la propriété. Les mises en chantiers diminuent et dans l'ancien, on constate une disparition des primo-accédants début 2018. L'augmentation de la durée des prêts est une façon de les rattraper mais la durée moyenne des crédits dépasse 18 ans et se rapprochent de son pic de 2007. Ce sont surtout els plus jeunes (entre 25 et 35 ans) qui sont impactés avec 41,5% au 1er trimestre 2018 qui ont bénéficié d'un prêt de25 ans et plus contre 34,8% un an plus tôt. A mensualité identique un crédit sur 20 ans permet d'emprunter 205 000 euros et sur 35 ans 278 000 euros. Par contre les intérêts versés sont au total de 35 000 euros dans la première hypothèse et 145 000 dans la seconde... Cependant, si les banques n'allongent pas la durée des crédit, le marché plonge...
Référence : http://www.xerficanal-economie.com/emission/Alexan...
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