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Immobilier : peut-on acheter en viager à l’aide d’un crédit immobilier ?
13/04/2018   IMMOBILIER

Si le viager semble une bonne solution pour acquérir un bien immobilier, son financement par le crédit immobilier n’est pas aisé. Les banques, en effet, ne peuvent récupérer le bien en cas de défaut de paiement. Elles peuvent toutefois accepter le prêt immobilier sous certaines conditions. (...) La banque est susceptible d’accorder le prêt immobilier si :

 

- l’acheteur est déjà propriétaire d’un bien immobilier qu’il peut placer en garantie,

 

- l’acheteur possède une caution personnelle et solidaire,

 

- l’acheteur obtient du vendeur la cession de rang. Celle-ci stipule que la banque passe en premier dans le remboursement des impayés. C’est toutefois peu probable que l’acheteur l’accepte, 

 

- l’acheteur possède un contrat de placement : assurance-vie, épargne salariale, des parts de sociétés, etc., et peut l’offrir en garantie.

Référence : https://www.empruntis.com/financement/actualites/p...
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