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Immobilier de rendement de 123 IM – Interview de Bertrand Chevalier

L’immobilier est un actif bien connu chez 123 IM : notre activité de financement de l’économie présentielle représente près de 800M€ répartis entre les secteurs santé-dépendance, l’hôtellerie et le tourisme d’une part et le secteur des promoteurs spécialisés dans le résidentiel d’autre part. En 2018, capitalisant sur cette double expertise, nous avons lancé une activité de fonds d’investissement dédiée à l’immobilier de rendement portée par Bertrand Chevalier, expert de l’immobilier de services et convaincu de l’importance de la RSE (Responsabilité Sociétale des Entreprises), l’immobilier représentant, selon l’OID (Observatoire de l’immobilier Durable), 44% de la consommation énergétique en France. À l’occasion du lancement de l’OPPCI 123 SilverEco dédié à l’acquisition de Résidences Services Seniors (RSS), Bertrand Chevalier, « intrapreneur » chez 123 IM, nous explique les 4 axes environnementaux, sociaux et éthiques qui sous-tendent ses décisions d’investissement dans les résidences services senior (RSS) pour un portefeuille à performance durable. (…)

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123 Investment Managers

123 Investment Managers est une société de gestion indépendante agréée par l’AMF et spécialisée dans le capital-investissement, la dette privée et l’immobilier. À fin 2018, elle gère 1,1 milliard d’euros d’actifs et dispose d’un portefeuille de 108 participations. 18 ans de croissance continue ont fait d’123 IM un acteur incontournable du financement et de l’accompagnement des moyennes capitalisations en France et en Europe. Ainsi, depuis sa création en 2001, 123 IM a investi 2 milliards d’euros dans plus de 400 entreprises.

 

123 Investment Managers intervient sur l’ensemble des segments du capital-investissement (capital-innovation, capital-développement, LBO, infrastructures, dette mezzanine). Elle dispose aujourd’hui d’une équipe de gestion propriétaire composée de 30 professionnels de l’investissement.

 

123 Investment Managers se positionne comme un investisseur multi-spécialiste en France et en Europe et investit en fonds propres (minoritaire ou majoritaire) et en obligations (mezzanine). Elle intervient seule ou dans le cadre de co-investissements avec un horizon d’investissement cœur de cible de 5 à 7 ans.

 

Parmi les investissements (en cours et passés) : Benoit Bistrot Développement (Groupe Alain Ducasse), Criteo, OKKO Hôtels, Sandaya, Solairedirect CCM BenchMark, Philogeris Résidences, Nafilyan & Partners, Capelli, Redman, La Fée Maraboutée, Novaled, Ventealapropriete.com, Erborian, CityScoot, Carel, Traiteur Serge Magner…

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