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Au 2ème trimestre, FIDEXI a lancé 7 programmes en commercialisation
12/07/2017   PARLONS FINANCE

Acteur majeur du démembrement de propriété depuis 2008, Fidexi a lancé en commercialisation 5 nouveaux programmes à : Antibes Juan-les-Pins (06), Nantes (44), Saint-Jean-de-Védas (34), Castanet-Tolosan et Toulouse (31)

 

Ces nouveaux programmes viennent compléter l’offre étoffée de Fidexi dans les Pays de la Loire, en PACA et en Occitanie, portant le nombre de programmes en cours de commercialisation au nombre de 17.

 

 

Programme Le Domaine de la Parre à Saint-Jean-de-Védas (34) : Lancement en avril Limitrophe de Montpellier, au cœur d’un parc clos végétalisé

Durée du démembrement : 15 ans – acquisition de la nue-propriété : 60% de la pleine propriété Budget d’investissement en nue-propriété : T2 à partir de 99 300 euros TTC hors parking

Prix moyen au m2 en nue-propriété TTC hors parking : 2 189 euros /m2

 

 

Programme Central Parc à Castanet-Tolosan (31) : Lancement en mai
À 5 km de Toulouse, résidence en bordure du parc de la Mairie
Durée du démembrement : 15 ans – acquisition de la nue-propriété : 60% de la pleine propriété Budget d’investissement en nue-propriété : T2 à partir de 96 157 euros TTC hors parking
Prix moyen au m2 en nue-propriété TTC hors parking : 2 061 euros /m2

 

 

Programme Les Jardins de Simorre à Toulouse (31) : Lancement en Juin
Le quartier du Pont des Demoiselles, à proximité du Jardin des Plantes et de l’hyper centre Durée du démembrement : 16 ans – acquisition de la nue-propriété : 60% de la pleine propriété Budget d’investissement en nue-propriété : T1 à partir de 83 040 euros TTC hors parking
Prix moyen au m2 en nue-propriété TTC hors parking : 2 430 euros /m2

 

 

 

Programme Villa Paola à Antibes Juan-les-Pins (06) : Lancement le 20 Juin
À 400 mètres des plages, au cœur de Juan-les-Pins, célèbre station balnéaire d’Antibes
Durée du démembrement : 18 ans – acquisition de la nue-propriété : 57% de la pleine propriété Budget d’investissement en nue-propriété : T2 à partir de 140 334 euros TTC hors parking
Prix moyen au m2 en nue-propriété TTC hors parking : 3 360 euros /m2

 

 

Programme Les Terrasses Botaniques à Nantes (44) : lancement le 04 juillet
Résidence au cœur d’un espace boisé classé et à moins de 5 minutes à pied du tramway Félix Faure Durée du démembrement : 15 ans – acquisition de la nue-propriété : 62% de la pleine propriété Budget d’investissement en nue-propriété : T1 à partir de 77 687 euros TTC hors parking
Prix moyen au m2 en nue-propriété TTC hors parking : 2 870 euros /m2

 

 

 

Fidexi propose également des programmes d’investissement en location meublée. Fidexi intervient sur le secteur des établissements médicalisés (EHPAD et SSR*) ; secteur à forte visibilité caractérisé par un doublement du nombre de personnes dépendantes d’ici 2060 (soit 2,3 millions de personnes) et une demande contrainte. Fidexi travaille depuis plus de 20 ans avec Le Noble Age Groupe, son partenaire exclusif dans ce secteur. Côté en Bourse et acteur de référence dans la prise en soins des personnes fragilisées, le Groupe gère près de 70 établissements.

 

 

Fidexi lance en commercialisation deux nouveaux programmes : en région parisienne et en Bretagne.

 

 

Établissement du Cap Horn à Landerneau (29) : lancement en mai

L’Établissement du Cap Horn sera situé au nord de la ville de Landerneau, au cœur d’un bassin de vie de 400 000 habitants. D’une qualité de construction exceptionnelle, le bâtiment et ses nombreuses terrasses aménagées s’intégreront parfaitement et de manière pérenne à leur environnement. Rentabilité : 4.6% - livraison 3T 2019 – bail ferme de 12 ans à partir de la livraison du bien – TVA récupérable

 

 

L’Institut Médical d’Ennery à Ennery-Pontoise (95) : lancement le 05 juillet

À 30 km au Nord de Paris, limitrophe de Pontoise, au sein du Parc Régional du Vexin dans le Val- d’Oise, l’établissement de Soins de Suite et de Réadaptation développera une surface de plancher de 12 950 m2 répartis sur 3 niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée et R+1) et sera composé de 141 chambres.
Rentabilité : 4.6% - livraison 3T 2019 – bail ferme de 12 ans à partir de la livraison du bien – TVA récupérable

 

 

 

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