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Foncières cotées : des publications semestrielles positives
06/09/2017   PARLONS FINANCE
Les gérants d’Immobilier 21 commentent les premiers résultats semestriels des foncières. A mi-juillet, 34 d’entre elles les avaient publiés, soit 58% de la capitalisation du secteur. L’évolution de l’ensemble des indicateurs est positive. Elle conforte les gérants dans leur opinion, elle aussi positive, sur le potentiel des foncières à trois ans.
 
Clignotants au vert… Les derniers résultats publiés par les foncières européennes, à fin juillet, constatent l’évolution positive de l’ensemble des indicateurs immobiliers. Ils témoignent notamment de la poursuite de la croissance du secteur, qui affiche notamment une progression moyenne de 2,1% des loyers.
 
Evolutions positives – « La hausse des loyers à périmètre constant et la baisse du coût de la dette conduisent à une croissance moyenne du cash-flow par action de +6,6% sur notre échantillon », constatent Laurent Gauville et Daniel Tondu, les gérants d’Immobilier 21, un fonds spécialisé sur dans les foncières cotées de la zone euro. Ils notent également la hausse moyenne des patrimoines de 2,7% sur le semestre, un mouvement qui devrait « se poursuivre, voire s’accélérer en raison du potentiel de rattrapage des prix expertisés des immeubles des foncières par rapport aux prix constatés sur le marché physique ».

 

 

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