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Les avantages de la SLP pour l’investissement immobilier. Par Arnaud Monnet (Horizon AM)
11/12/2017   PARLONS FINANCE
 
 
 
Créée en 2015 par la loi pour la Croissance, l’activité et l’égalité des chances économiques, la Société de libre partenariat (SLP) est une nouvelle forme de fonds professionnel spécialisé. Inspirée des limited partnership britanniques, cette société, qui fonctionne comme une commandite simple et qui a une liberté statutaire équivalente à celle des SAS a pour objectif d’attirer de grands investisseurs français et étrangers tout en conférant une flexibilité de gestion. Horizon AM a, le premier, créé des SLP immobilières car ces structures, outre les avantages généraux qu’elles procurent, s’avèrent particulièrement adaptées pour aborder l’investissement immobilier à travers la gestion d’actifs comme le pratique la société.
 
 
 
Une fiscalité attrayante
 
 
Afin d’attirer les investisseurs, la SLP leur offre un certain nombre d’avantages. En premier lieu, elle bénéficie du principe de transparence fiscale, c’est-à-dire qu’elle n’est pas imposée directement, mais à travers ses porteurs de parts selon la fiscalité à laquelle ils sont rattachés. En outre, à l’instar des différentes formes de fonds de private equity, la SLP a la capacité d’obtenir le quota fiscal à condition que son actif soit composé d’un minimum de 50 % de participations dans des sociétés françaises ou européennes soumises à l’impôt sur les sociétés (IS) au sens de l’article 34 du Code général des impôts. 

 

 

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