GFF, GFI, GFV, Foncière Viticole : Un investissement diversifiant (Michel Queruel, MDO Finance)

L’investissement dans les forêts est un sujet qui suscite un regain d’intérêt avec notamment la préservation des écosystèmes, la volatilité des marchés financiers, le besoin d’investir dans des actifs tangibles et l’inflation des matières premières (dont le bois fait partie).

La gestion d’une forêt en direct nécessite du temps et de l’expertise (entretien des forêts, gestion des coupes, vente du bois, choix des essences à replanter…). Même si certains investisseurs préfèrent gérer eux-mêmes leurs forêts, l’alternative d’une gestion globale par un tiers fait sens pour la majorité d’entre eux.

L’investissement dans un groupement forestier géré par un professionnel permet à la fois d’optimiser la gestion de son investissement en forêt mais également de bénéficier d’avantages fiscaux.

Qu’est ce qu’un GFF et un GFI ?

Le GFF (groupement foncier forestier) et le GFI (groupement foncier d’investissement) sont des véhicules d’investissement ayant pour objet la constitution, l’équipement, la conversation et/ou la gestion d’un ou plusieurs massifs forestiers.

Ils sont constitués sous forme de société civile (SC). Leur objet doit être exclusivement civil. À ce titre la transformation du bois, activité commerciale par nature, ne fait pas partie de leur activité.
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