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Actus Immobilier

Horizon AM lance sa première Foncière immobilière Citoyenne & Sociale

25
Nov
2022

Horizon Asset Management (Horizon AM), société de gestion de portefeuille française spécialisée dans le financement de l’immobilier résidentiel, lance la Foncière Citoyenne & Sociale(1), son nouveau fonds d’investissement, qui répond à des enjeux sociaux, sociétaux et environnementaux.

Donner du sens à leurs investissements est une préoccupation grandissante pour tout un chacun. Ils sont de plus en plus nombreux à la recherche de placements utiles permettant d’investir dans des activités de développement durable, de lutte contre l’exclusion et de cohésion sociale. Sensible depuis toujours à cette dimension éthique, HORIZON AM a développé cette solution d'investissement coopérative pour répondre aux objectifs suivants :

-Favoriser l’intégration sociale de personnes en situation de fragilité

-Favoriser la préservation du patrimoine en cœur de ville

-Favoriser l’accès aux logements sociaux

-Lutter contre les déserts médicaux et favoriser l’accès aux soins de proximité

La foncière citoyenne aspire à développer des biens et des services dans le domaine de l’immobilier qui ont un impact d’utilité sociale, en vue de l’acquisition, la gestion, la vente et l’exploitation par bail, libre ou occupé, de tous biens et droits immobiliers. La coopérative souhaite mettre en œuvre les principes de l’économie circulaire en procédant au recyclage de biens immobiliers obsolètes ou laissés en friche.

L’agrément ESUS permet à cette solution d’être éligible à une réduction d’IR de 25 %(2) du montant investi, jusqu’à 100 000 € d’investissement pour un couple.

Mehdi Gaiji, Président de la société de gestion, souligne que « Horizon AM a toujours eu à cœur de maximiser l’impact social et citoyen de ses actions en générant de la valeur durable, utile et économique dans chacun des projets que nous finançons. La foncière s’inscrit parfaitement dans la trajectoire d’Horizon AM. »

La Foncière Citoyenne & Solidaire : caractéristiques principales

• Forme juridique de la Société : Société coopérative d’intérêt collectif à forme anonyme à capital variable

• Caractéristiques de l’offre : Accessible aux investisseurs non professionnels, pour un montant de souscription minimum de 4800 € (3) avec un objectif de collecte de 7 990 980 €(4) . La période de souscription démarre le 15 novembre 2022 et prendra fin le 14 novembre 2023 à minuit pour une durée d’investissement conseillée de 7 ans. (5)

• Éligibilité fiscale :

-Éligible à la réduction IR-PME de 25 % du montant de l’investissement pour les souscriptions jusqu’au 31.12.2022

-Dividendes distribuables imposées au PFU ou barème IR

-Remboursement du capital au nominal

Plus d’informations : https://bit.ly/3tVibv5

(1) La Société est une SCIC à forme anonyme qui est administrée par un conseil d’administration. La Société a confié à désigner HORIZON AM en qualité de société de gestion et lui a délégué les fonctions de gestion de ses investissements. C’est à ce titre qu’HORIZON AM intervient.

(2) De réduction d’impôt directe, calculée sur le montant de l’investissement (souscription avant le 31.12.2022). La Société attire l’attention des investisseurs sur le fait que leur situation particulière doit être étudiée avec leur conseiller fiscal habituel.

(3) Part sociale à 60 €

(4) Soit 133 183 parts sociales (nominal + prime d’émission incluse)

(5) En cas de souscription de l'intégralité de l'offre avant le 14 novembre 2023, la période de souscription sera close par anticipation. Les souscripteurs en seront tenus informés par voie de communiqué de la Société.

>> Lire le communiqué

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