MNK Partners acquiert un immeuble de bureau à Amsterdam
MNK Partners acquiert pour le compte de son fonds professionnel de rendement immobilier paneuropéen, MNK Europe+, un immeuble de bureau et de R&D « Fokkerweg 300 », situé à Schiphol (Amsterdam), d’une surface de 5 052m².
Construit en 2005, cet actif est entièrement loué à « Fokker services Group », un fournisseur de services aérospatiaux. Cet ensemble sert de centre de services d’ingénierie et de maintenance pour divers avions et systèmes navals.
Le bâtiment (classe énergétique de niveau A+) qui répond à l’approche ESG du fonds MNK Europe+, est situé dans le parc logistique Fokker, directement adjacent à la piste d'atterrissage de Schiphol, une localisation stratégique pour « Fokker services Group »
Un bail ferme est établi sur 11 ans et 3 mois.
Les Pays-Bas sont connus pour être un important centre financier et culturel avec un environnement cosmopolite. Ils bénéficient d’une part, d’une économie stable caractérisée par une croissance qui reste solide et un ratio dette/PIB parmi les plus bas d’Europe et d’autre part des retombées du Brexit qui favorise une base de locataires diversifiée.
Parallèlement, selon les analystes de la société de gestion, le repricing de l’immobilier y a déjà été acté. Les prix ont notamment été tirés vers le bas par l’augmentation des droits d’enregistrement.
MNK Partners anticipe donc un cycle haussier qu’elle saisit avec cette acquisition !
Contributeurs
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