Qu'est-ce que la Shon, et comment la calcule-t-on ?

Le Figaro Immobilier

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Qu'est-ce que la Shon d'une maison ?

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Utilisée en droit de l'urbanisme français jusqu'au 1er mars 2012, la Shon (surface hors œuvre nette) correspond à une surface administrative de référence. Elle permet de mesurer la superficie des planchers dans l'optique d'une construction immobilière. Elle est calculée pour délimiter le nombre de m² de plancher autorisé dans le respect du coefficient d'occupation des sols (COS) ; pour fournir l'assiette nécessaire au calcul des taxes d'urbanisme ; ainsi que pour déterminer le nombre de parkings exigibles. (…)

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