iSelection Patrimoine vous donne RDV pour son huitième numéro sur « L’objection du mois » :
Résidence gérée : Comment sécuriser mes revenus locatifs ?
L'objection est souvent le moment que redoute le conseiller. Voici donc un petit résumé du discours à adopter !
* Avantages fiscaux
- Récupération de la TVA
- Système d’amortissement permettant de percevoir des revenus défiscalisés pendant de nombreuses années.
* Simplicité de gestion
- Loyers garantis par bail commercial et réindexés
- Pas de recherche ou mise en place du locataire
- Perception de loyers même si le logement est inoccupé
* Possibilité de sortir de l’investissement grâce au marché secondaire
iSelection a mis en place un process de validation rigoureux de l’exploitant
* Vérification de la fiabilité du gestionnaire
- Assise financière du gestionnaire (validation SACCEF)
- Evaluation du parc de résidences en exploitation
* Critères de sélection de la résidence gérée
- Validation de l’emplacement en Comité de Direction
- Etude de marché : potentiel locatif en fonction du secteur et de l’activité, prix du bien en cohérence avec le marché local
La réponse d’iSelection Patrimoine :
- Une sélection unique et en exclusivité de plus de 1800 logements
- Des experts dédiés en région avec une expertise immobilière locale
- L’expérience d’iSelection et son volume d’affaires
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