SCI et plus-value : quelle fiscalité pour la vente d'un bien ?

Figaro Immobilier

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Quelle est la plus-value pour une SCI ?

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Lorsque le prix de cession du bien géré par la SCI ou des parts sociales est supérieur à son prix d'acquisition, on parle de plus-value. Dans le cadre de la vente d'un bien, la plus-value correspond à la différence entre le prix de vente du bien immobilier et le prix auquel la SCI l'a achetée. Dans le cadre de la cession de parts sociales, cette plus-value correspond à la différence entre le prix de la cession et le prix d'acquisition (ou de souscription) de ces dernières. La taxation de la plus-value est déterminée en fonction du régime fiscal choisi par la SCI : l'impôt sur le revenu (IR) ou l'impôt sur les sociétés (IS). (…)

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