Investissements financiers

SCI IS vs SCI IR : laquelle choisir ?

Le Blog Patrimoine – Guillaume Fonteneau

La société civile immobilière est soumise de plein droit à l’impôt sur le revenu et sur option irrévocable à l’impôt sur les sociétés.

Les SCI soumises à l’impôt sur les sociétés présentent de nombreux attraits fiscaux tels que :

La déductibilité des frais d’acquisition de l’immeuble (Frais d’acte notarié, frais d’agence immobilière). Les frais d’acquisition viennent s’imputer sur les revenus générés par l’immeuble contrairement à l’imposition des revenus fonciers lors de l’acquisition par l’intermédiaire d’une SCI à l’impôt sur le revenu.

(…)

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