ATLAND Voisin : l’énergie tu économiseras

L’énergie est à la presse généraliste ce que l’alimentation est à la presse bien-être : un vaste sujet, où tout le monde défend avec véhémence sa solution ! « Riche ou faible en nucléaire/éolien/solaire (rayez les mentions inutiles) », nouveau mix imbattable pour passer l’hiver ou l’été, positions irréconciliables entre « vive le Saint-Progrès » ou « Louée soit la Frugalité ».

Mais, comme pour les « régimes miracles », se pourrait-il que quelques préceptes simples et stables restent vrais de tout temps ? Des préceptes étouffés par la cacophonie médiatique et promotionnelle, qui oblige les experts (médecins dans un cas, ingénieurs dans l’autre) à les rappeler sans cesse alors même qu’ils semblent relever du bons sens ?

C’est ce que nous allons tenter d’élucider dans cet article ! Bonne lecture.

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P.S. : s’agissant d’un vaste sujet en effet, nous nous concentrerons ici sur la réduction des consommations d’énergie (l’approvisionnement en énergies décarbonées sera vu dans un article ultérieur).

P.P.S : le lecteur attentif et sensible à ces sujets (l’énergie, le carbone… ou les régimes alimentaires) pardonnera certains choix rédactionnels qui visent à faciliter le travail d’explication.

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Réduire notre consommation d’énergie

Un peu de contexte : dans le cadre du label Investissement Socialement Responsable attribué à nos SCPI Épargne Pierre et Épargne Pierre Europe, les labélisées choisissent librement les critères ESG (rappel : Environnement, Social, Gouvernance) sur lesquels ils vont s’engager à améliorer leur patrimoine immobilier. Mais il y a deux critères obligatoires, sur lesquels tous les acteurs doivent rendre des comptes : la baisse des émissions de carbone et… la réduction de leur consommation d’énergie. Une obligation qui en dit long sur l’importance du sujet. D’autant plus que la réglementation nationale et européenne1 oblige toutes les entreprises (propriétaires bailleurs, propriétaires occupants, locataires) à réduire de 40% l’énergie consommée par leur immobilier d’ici 2030, puis 50% en 2040, et enfin 60% en 2050.

Mais au fait, pourquoi est-ce si important ? Tout part de quatre constats :

- Le dérèglement climatique compromet dangereusement les conditions d’habitabilité sur Terre, avec des effets immédiats et à venir ;
- Le dérèglement climatique est causé par un excès de carbone dans l’atmosphère terrestre ;
- Cet excès de carbone est le produit des activités humaines, qui génèrent des polluants ;
- Ces polluants dérivent des sources d’énergie exploitées pour nos modes de vie actuels.

Ce qui nous amène à une conclusion (à condition de partager lesdits constats) :

- Il est nécessaire de limiter le dérèglement climatique ;
- Pour le limiter, il faut réduire les émissions de carbone ;
- Pour les réduire, il faut modifier notre modèle énergétique de façon à
   * i) réduire la quantité d’énergie consommée ;
   * ii) utiliser des sources d’énergie qui émettent peu de carbone.

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Aujourd’hui nous nous concentrerons sur la réduction de la consommation d’énergie… soyons francs : c’est plus facile à dire qu’à faire ! Mais lançons-nous et regardons les leviers qui s’offrent à un gérant de SCPI pour attendre cet objectif.

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