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Les défis d’une fin de cycle d'investissement dans l’immobilier européen (Fidelity)

Nous avions commencé à évoquer l'extension du cycle d'investissement immobilier il y a environ un an. L'incertitude politique, la mondialisation et l’environnement de taux bas pour longtemps constituaient les principaux arguments soutenant notre vue de l’époque. Notre message reste assez proche aujourd'hui. En l'état, nous nous attendons à ce que le cycle actuel d’investissement direct dans l’immobilier commercial se poursuive pour encore 12 à 18 mois (en Europe du moins, en supposant qu'aucun changement significatif de politique monétaire n’intervienne).

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Les sélections Club Patrimoine
 
Flexibles & Patrimoniaux ytd
PROFIL DE RISQUE
1 2 3 4 5 6 7
COGEFI RENDEMENT P 4,76 %
TRUSTEAM OPTIMUM A 1,88 %
CONVICTIONS MULTIINCOME A 0,36 %
PROFIL DE RISQUE
1 2 3 4 5 6 7
METZLER WERTSICHERUNGSFONDS 90 A ... 9,20 %
SEVEN DIVERSIFIED FUND EUR-R CAP 8,85 %
EPARGNE PATRIMOINE C 5,30 %
M&G PRUDENT ALLOCATION FD EUR A A... 5,28 %
SLF (F) DEFENSIVE P EUR CAP 4,56 %
SYCOMORE ALLOCATION PATRIMOINE R 4,49 %
ERASMUS CAPITAL PLUS R 3,50 %
TOCQUEVILLE OLYMPE PATRIMOINE P 2,98 %
NORDEA 1 STABLE RET FD BP EUR 2,63 %
ROUVIER PATRIMOINE C 2,43 %
CANDRIAM L ESG DEF ASSET ALL C CA... 1,31 %
TRUSTEAM ROC FLEX C 1,05 %
PROFIL DE RISQUE
1 2 3 4 5 6 7
HMG RENDEMENT D 17,31 %
SRF 10,58 %
OTEA 1 A 10,11 %
PLUVALCA EVOLUTION EUROPE A 9,66 %
EPARGNE CROISSANCE 8,54 %
PARVEST DIVERSIFIED DYNAMIC CLC (... 8,53 %
ALIENOR ALTER EURO A 7,68 %
M&G DYNAMIC ALLOCATION FD EURO A ... 7,62 %
ATHYMIS GLOBAL P 7,60 %
ROUVIER EVOLUTION C 7,58 %
OFI FLEXIBLE GLOBAL MULTI ASSET R 7,28 %
KEREN PATRIMOINE C 6,91 %
HOTTINGUER PATRIMOINE EVOLUTION 6,40 %
HOTTINGUER PATRIMOINE MONDE 6,23 %
JPM GLOBAL INCOME A (C) EUR 6,17 %
HOTTINGUER PATRIMOINE EUROPE 5,98 %
SIRIUS 5,81 %
KEREN FLEXIMMO C 5,79 %
HARMONIS REACTIF 5,67 %
ECHIQUIER ARTY A 5,41 %
ATHYMIS PATRIMOINE P 5,32 %
EUROSE C 4,96 %
BELLATRIX C 4,74 %
R ALIZÉS F EUR 4,68 %
TIKEHAU INCOME CROSS ASSETS P 4,26 %
ODDO PROACTIF EUROPE A 4,16 %
CONVICTIONS MULTIOPPORTUNITIES A 3,95 %
ECOFI PATRIMOINE DIVERSIFIÉ P 3,95 %
RUSSELL INVES MULTIASS GTH STRAT ... 3,82 %
SEXTANT GRAND LARGE A (C) 3,66 %
NN (L) PATRIMONIAL BALANCED P (C)... 3,34 %
AWF GLOBAL FLEXIBLE PROPERTY E (C... 2,89 %
BNPP L1 MULTI ASSET INCOME CLC 2,87 %
STAMINA PATRIMOINE R 2,72 %
BETELGEUSE 2,56 %
COVEA PATRIMOINE A 2,53 %
CBT VOL 7.5 C 2,21 %
CONVICTIONS MULTIFACTORIELS R 2,20 %
NN (L) FIRST CLASS MULTI ASSET P ... 1,10 %
SYCOMORE PARTNERS FUND P 1,06 %
FF FIDELITY PATRIMOINE A-ACC-EURO 0,96 %
CARMIGNAC PATRIMOINE A EUR ACC -0,11 %
FIRST EAGLE AMUNDI INTERNATIONAL ... -1,35 %
PROFIL DE RISQUE
1 2 3 4 5 6 7
AWF GLOBAL OPTIMAL INCOME E (C) 13,99 %
DORVAL CONVICTIONS P 13,34 %
ROUVIER VALEURS C 13,26 %
COVEA SELECTIF C 12,74 %
PRESTIGE LUXEMBOURG A7 PICKING C 11,44 %
GINJER ACTIFS 360 A 10,44 %
ALIENOR OPTIMAL A 9,43 %
EUROPEAM C 7,83 %
TALENCE OPTIMAL 7,25 %
CLARESCO ALLOCATION FLEXIBLE P 7,10 %
AVIVA FLEXIBLE EMERGENTS A 5,72 %
LA FRANÇAISE PATRIMOINE FLEXIBLE ... 5,18 %
INDEPENDANCE SELECTION C 3,97 %
CPR CROISSANCE RÉACTIVE P 3,67 %
BBM V-FLEX AC 2,54 %
PROFIL DE RISQUE
1 2 3 4 5 6 7
H2O MULTISTRATEGIES R C EUR 29,46 %
JPM GBL MACRO OPPS D EUR CAP 11,98 %
R CLUB F EUR 10,31 %
PRESTIGE LUXEMBOURG REVERSO A 3,34 %
Les sélections Club Patrimoine
 
Fonds Actions PEA ytd
PROFIL DE RISQUE
1 2 3 4 5 6 7
DECOUVERTES C 15,65 %
SEXTANT PEA A (C) 11,97 %
PROFIL DE RISQUE
1 2 3 4 5 6 7
METZLER EUROPEAN SMALL & MICRO CA... 23,47 %
KEREN ESSENTIELS C 21,34 %
ODDO AVENIR EUROPE CR-EUR 20,15 %
NOVA EUROPE A (C) 19,98 %
SEVEN UCITS SEVEN EUROPEAN EQ FD ... 16,65 %
CANDRIAM EQ L EUROPE INNOVATION N... 16,61 %
PLUVALCA FRANCE SMALL CAPS A 16,16 %
SYCOMORE FRANCECAP R 14,76 %
COVÉA ACTIONS EUROPE OPPORTUNITÉS... 14,65 %
ATHYMIS MILLENNIAL EUROPE - P EUR... 14,52 %
PLACEURO CPH EQUITY R 12,79 %
SUNNY MANAGERS F 12,63 %
ROCHE-BRUNE EUROPE ACTIONS P 12,42 %
SLF (F) EQ EURO ZONE MIN VOL P EU... 12,41 %
STAMINA EUROPE 11,82 %
FOURPOINTS EURO GLOBAL LEADERS R ... 11,51 %
CPR SILVER AGE P 10,70 %
CONVICTIONS MULTIFLEX P 9,51 %
FIDELITY EUROPE ACTION A 9,47 %
ECHIQUIER AGRESSOR A 9,31 %
FF FRANCE A EUR 8,78 %
LYXOR MSCI WORLD UCITS ETF D-EUR ... 8,26 %
TOCQUEVILLE VALUE EUROPE P 8,13 %
TRUSTEAM ROC PME 8,08 %
EUROPEAM C 7,83 %
TRUSTEAM ROC EUROPE A 7,07 %
ULYSSES LT FUNDS EUROPEAN GENERAL... 3,71 %
COGEFI PROSPECTIVE P 1,93 %
PROFIL DE RISQUE
1 2 3 4 5 6 7
OTEA PEA A 22,76 %
KEREN PERSPECTIVES C 21,40 %
DORVAL MANAGEURS C 20,28 %
PLUVALCA DISRUPTIVE OPPORTUNITIES... 19,59 %
PARVEST EQ EUROPE SMALL CAP CLC (... 19,15 %
QUADRATOR RC 18,13 %
ERASMUS MID CAP EURO R 17,07 %
CLARESCO AVENIR P 16,80 %
ACTIONS 21 A 16,69 %
R CONVICTION EURO F EUR 15,55 %
CENTIFOLIA C 14,97 %
EPARGNE OPPORTUNITES C 13,88 %
JPM EUROLAND DYNAMIC A PERF CAP E... 13,63 %
CBT ACTION EUROVOL 20 R 13,57 %
LYXOR CAC 40 DR UCITS ETF D-EUR G... 13,34 %
PHCG EUROPEAN MACRO PICKS R 12,98 %
TALENCE MIDCAPS AC 12,74 %
DNCA INVEST EUROPE GROWTH B 12,21 %
TOCQUEVILLE ULYSSE D 12,04 %
AIM EUROPE MULTICAPS C 11,27 %
FCP MON PEA R 10,27 %
NORDEA 1 NORDIC EQ FD BP EUR 9,72 %
RUSSELL INVEST PAN EUROPEAN EQ FD... 9,52 %
SEXTANT EUROPE A (C) 9,32 %
ROUVIER EUROPE C 8,51 %
BEST BUSINESS MODELS IC 7,73 %
PROFIL DE RISQUE
1 2 3 4 5 6 7
LGA EQUYMORE 6,12 %
Les sélections Club Patrimoine
 
Fonds PEA-PME ytd
PROFIL DE RISQUE
1 2 3 4