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Si 2022 déjouait les pronostics pour établir de nouveaux records et se faire une place parmi les années de références pour l’hôtellerie, 2023 n’a pas démérité en installant les bonnes performances du secteur comme une normalité.
L’activité hôtelière européenne a ainsi renoué en 2023 avec une traditionnelle saisonnalité de fréquentation, offrant par la même occasion lisibilité du marché et visibilité sur un horizon favorable et rassurant, malgré les tensions économiques, géopolitiques et sociétales actuelles.
2023 a enregistré de nouveaux records en matière de RevPAR en dépassant les références de 2019 et 2022. Nous avons pu assister au retour progressif des taux d’occupation vers leur niveau de 2019, allié à une croissance des prix moyens dépassant l’inflation. Dynamisé par ce prix moyen en bonne forme, le RevPAR européen a permis de très bons cash flows.
Clientèles loisirs et d’affaires ont été au rendez-vous. Le phénomène du « revenge travel », initié en 2022, s’est poursuivi. En Europe, il s’est associé à l’arrivée appréciée de la clientèle internationale et long-courrier, notamment au retour progressif de la clientèle chinoise au deuxième semestre 2023.
Une impulsion marquée des voyages d’affaires a également été observée. Le segment haut de gamme a, quant à lui, retrouvé sa clientèle. Autant de tendances permettant des stratégies de commercialisation et des rendements plus cohérents selon les classes d’actifs. Plus lisibles, les différents segments du marché ont pu éviter les effets de cannibalisation.
