SCPI coeur d'europe : 1ère acquisition en Allemagne (Sogenial)

Sogenial Immobilier, société spécialisée dans la gestion de fonds immobiliers, annonce fièrement la première acquisition en Allemagne pour sa SCPI Cœur d’Europe, élargissant ainsi son empreinte géographique déjà présente en Belgique, en Espagne et au Portugal.

Une acquisition stratégique à Duisburg

La SCPI Cœur d’Europe a procédé à l'acquisition d'un immeuble à usage de bureaux à Duisburg, en Allemagne, pour une surface totale de 3 250 m². Cette propriété, située dans le centre-ville de Duisburg, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d’une artère piétonne.

Locataire : Commerzbank

L'immeuble est entièrement loué à la Commerzbank, l'une des principales institutions bancaires allemandes, fondée en 1870. Occupant les locaux depuis leur construction en 1951, la Commerzbank a récemment renouvelé son engagement en signant un bail ferme de 10 ans.

Performance de la SCPI Cœur d’Europe

En 2023, la SCPI Cœur d’Europe a enregistré un taux de distribution annuel de 5,23 % net de fiscalité, soit 5,93 % brut (net de frais de gestion), avec une capitalisation de 105 millions d’euros. Cette acquisition renforce sa position en tant que SCPI paneuropéenne dédiée à un patrimoine diversifié dans l’immobilier d’entreprises.

Partenaires de confiance

Dans le cadre de cette acquisition, Sogenial Immobilier a bénéficié des conseils de Maître Johannes Bescher du cabinet CMS et de BROCKHOFF GmbH, ainsi que de l'expertise de Ricardo Werth de KORZO Investment Management.

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