Swiss Life AM et LaSalle créent un partenariat en immobilier logistique

Ce partenariat implique la recapitalisation d'un portefeuille initial de 320 millions d'euros, composé de cinq bâtiments logistiques de classe A, entièrement loués et fournis par Swiss Life Asset Managers. La collaboration vise à acquérir et développer d'autres actifs logistiques, avec Swiss Life agissant en tant que gestionnaire d'actifs et investisseur-développeur. Bien que la branche assurance de Swiss Life conserve une participation minoritaire dans le portefeuille global, LaSalle bénéficiera de l'opportunité de s'associer à un acteur majeur dans le secteur de la logistique en Allemagne. Les cinq premiers actifs, situés dans les régions de Rhin-Ruhr, Coblence et Zwickau, totalisent une surface locative de 236 000 mètres carrés, avec des loyers indexés à 100 % sur l'IPC. Cette initiative permettra à LaSalle de superviser un portefeuille d'actifs logistiques récemment livrés et reconnus sur le robuste marché allemand de la logistique, tirant parti de la demande croissante dans les principaux hubs de négoce et de transport en Europe continentale.

Mathias Malzbender, Managing Director de LaSalle Global Solutions, commente : « Cet investissement et ce partenariat avec Swiss Life Asset Managers, un promoteur et gestionnaire immobilier institutionnel de premier ordre, nous offrent une opportunité exceptionnelle de nous développer dans l’un des secteurs les plus prisés d’Europe. Swiss Life Asset Managers est un partenaire sophistiqué et apprécié, avec lequel nous nous réjouissons de construire une relation fructueuse afin de pérenniser le succès de ce portefeuille. Sachant que le marché allemand de la logistique est l’un des plus performants d’Europe, la focalisation sur cette région et son expansion constituent depuis longtemps une priorité pour nous chez LaSalle. » 

Per Erikson, Head Real Estate chez Swiss Life Asset Managers ajoute : « Nous sommes ravis de nous associer à LaSalle et de créer de la valeur à long terme pour nos parties prenantes. Nos connaissances uniques et notre accès au marché de l’investissement, ainsi que notre expertise en matière de développement, sont devenus un élément de différenciation et un avantage concurrentiel. Je suis particulièrement heureux que notre plateforme logistique européenne, dirigée par Ingo Steves, ait développé le portefeuille initial pour ce partenariat. Avec LaSalle, nous disposons d’un partenaire solide aux vues similaires qui investit avec nous sur le marché européen dynamique et prometteur de la logistique. »

 
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