Sofidy réhabilite un immeuble de bureaux emblématique à Villeneuve-d’Ascq

Cette rénovation majeure a augmenté la surface totale de plus de 900 mètres carrés, soit une augmentation de 12% par rapport à sa taille d'origine. Cette opération a également inclus la création d'un étage supplémentaire et d'un rooftop.
 
Suite à cette rénovation, un bail de 9 ans (dont 6 ans fermes) sur 3 145 mètres carrés a été signé avec un locataire majeur dans le secteur de l'assurance santé, entraînant une augmentation de 54% des revenus locatifs. L'immeuble, situé dans la périphérie de Lille, bénéficie d'un accès routier optimal et d'une bonne desserte en transports en commun.
 
En accord avec la stratégie de Sofidy axée sur le développement durable et la responsabilité sociale, les améliorations apportées ont permis de réduire la consommation d'énergie de 50% et les émissions de gaz à effet de serre de 25%. L'immeuble rénové est également certifié BREEAM Very Good.
De plus, grâce à des aménagements tels qu'un rooftop végétalisé, des plateaux modulables et des espaces de convivialité, le bâtiment répond aux nouvelles attentes des entreprises et de leurs employés en matière de bien-être au travail, tout en favorisant les mobilités douces avec des équipements de recharge pour véhicules électriques.
 
« Cette réhabilitation exemplaire a permis de conserver la structure du bâtiment, et donc de diminuer drastiquement l’empreinte carbone du projet par rapport à une construction neuve, tout en améliorant significativement sa performance énergétique en exploitation. Elle est emblématique du savoir-faire de Sofidy consistant à intégrer les enjeux environnementaux, sociaux et de gouvernance aux actifs immobiliers, ce qui permet de consolider leur valeur sur le long terme. », déclare Flora ALTER, Directrice ESG de Sofidy.

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