La taxe foncière continue d'augmenter

Boursorama‍

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Le calcul de la taxe foncière

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Comme chaque année, le montant de la taxe foncière est harmonisé avec l’inflation. L’année précédente, la taxe foncière a bondi de 7,1% au minimum. Et pour cette année 2024, l’indice des prix à la consommation harmonisé est de +3,9%. C’est donc ce chiffre qui est utilisé par l’État afin de calculer la base imposable d’un bien immobilier. Très exactement, la taxe foncière est calculée en multipliant la base imposable par les taux d’imposition applicables qui sont votés chaque année par les collectivités locales.

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Plusieurs valeurs à déterminer pour le calcul

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Pour réaliser ce calcul, il faut d’abord déterminer la « valeur locative cadastrale » du bien immobilier concerné. Cette valeur correspond au loyer annuel théorique que vous pourriez recevoir si vous mettiez votre bien en location. Pour être représentatives de l’économie actuelle, les valeurs locatives cadastrales sont donc revalorisées tous les ans grâce à l’IPCH (indice des prix à la consommation harmonisé). Il faut ensuite attendre que l’Insee dévoile les chiffres définitifs de l’inflation, qui s’élève donc à 3,9% pour l’année 2023. Puis c’est au tour des collectivités locales de voter le taux des impôts fonciers.
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