Alderan : première acquisition pour la SCPI Comète
Ce bâtiment moderne de près de 4 500 mètres carrés, construit en 2021, offre des installations de haute qualité, comprenant plusieurs terrains de padel, un gymnase, un centre de bien-être et une cafétéria, ainsi qu'un parking privatif, procurant une expérience complète aux utilisateurs.
Le locataire, leader dans le domaine des loisirs, s'est engagé pour une durée ferme de 14 ans, assurant ainsi une stabilité locative à long terme. En outre, la nature standardisée et la grande réversibilité de l'actif garantissent une bonne liquidité locative. Avec un rendement Acte en Main (AEM) avoisinant les 8%, cette acquisition est conforme à la stratégie d'investissement de Comète, axée sur l'acquisition d'actifs tertiaires offrant un rendement attractif et une stabilité locative à long terme.
« Cette première acquisition, 3 mois seulement après le lancement de Comète, démontre la capacité d’Alderan à identifier des opérations génératrices d’une performance attractive mais disposant de qualités immobilières intrinsèques robustes : localisation prime, pérennité locative, qualité de construction, réversibilité. Elle constitue la première étape d’un déploiement rapide et efficace de l’épargne qui nous est confiée. Les premiers mois de collecte ont été bons et les prochaines acquisitions devraient être annoncées prochainement, en Italie et aux Pays-Bas notamment. » - indiquent Rémy Bourgeon et Benjamin Le Baut, respectivement Président et Directeur Général d’Alderan.
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