Sofidy : booste des revenus des épargnants de la SCPI IMMORENTE avec la rénovation d'un immeuble

- Augmentation du loyer : +38 % depuis l’acquisition

- Localisation : 105 rue Lafayette, Paris 10ème

Sofidy annonce la rénovation de bureaux situés dans un immeuble de 3 600 m2 acquis en avril2023 ayant permis l’augmentation de 38% des loyers au bénéfice des épargnants de la SCPI IMMORENTE.

Acquis il y a 12 mois, l’opération consistait à se positionner de manière opportuniste sur un actif immobilier mature au centre de Paris afin d’améliorer ses flux locatifs grâce à d’importants travaux de rénovation etde modernisation. Le très bon emplacement et la tension locative de la zone a permis la relocation de l’actif à hauteur de 99%, augmentant ainsi le volume de loyers de +38% sur 12 mois (à périmètre constant).

Ce projet de restructuration témoigne de la capacité de Sofidy d’améliorer les prestations locatives, tout en s’adaptant aux nouveaux usages des bureaux*, en particulier via l’amélioration des performances énergétiques** de ses actifs. Cette rénovation illustre l’engagement de Sofidy à savoir repositionner ses actifs aux niveaux des standards du marché prime QCA, permettant ainsi de créer durablement de la valeur et des flux locatifs nouveaux pour le compte de ses épargnants.

Situé à 100 m de la station de métro Poissonnière et 500 m de la Gare du Nord, cet immeuble datant des années 1870 bénéficie d’un cachet historique parisien et d’une localisation centrale au cœur de la capitale.

L’immeuble en R+5 développe une surface de 3 600 m2, 40 places de vélos et a été récemment rénové :verrière double vitrage, menuiseries, faux plafonds.

* Climatisation, réordonnancement des espaces de bureaux, etc...
** Amélioration du DPE

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