La SCPI CRISTAL Life réalise sa première acquisition logistique en Pologne (Inter Gestion REIM)

La SCPI des Besoins essentiels fait l'acquisition d’un nouvel actif occupé par InPost, l’un des leaders européens de livraisons de colis hors domicile. Cet investissement marque une double étape pour CRISTAL Life : son entrée sur le segment logistique et son implantation sur le marché polonais.

Cet investissement s’inscrit dans un marché logistique polonais dynamique, porté par la croissance du e-commerce et l'importance du pays dans les chaînes d’approvisionnement européennes. Certifié BREEAM Excellent, l’ensemble a fait l’objet de 1,6 M€ d’aménagements financés par le preneur et bénéficie d’une garantie constructeur de 10 ans.

Présent dans six pays européens, InPost s’appuie sur un large réseau de points de retrait, renforcé par l’acquisition de Mondial Relay en 2021. Le spécialiste des consignes automatiques poursuit le développement de son activité avec un chiffre d’affaires annuel d’environ 14,7 milliards de zlotys polonais⁽²⁾ en 2025, en hausse par rapport à l’année précédente.

« Réalisée pour un taux de rendement AEM⁽³⁾ de 7,54%, cette acquisition illustre notre ambition de développer notre portefeuille sur des marchés dynamiques, aux côtés d’acteurs reconnus sur leurs marchés. »

(1) Prix Acte En Main. Pour cette acquisition, il comprend le prix net vendeur et les honoraires intermédiaires. (2) Rapport annuel Inpost 2025 – Chiffres d’affaires eneuros : 3,4 milliards d’euros, en avril 2026. (3) Taux Acte en Main : taux de rendement de l’acquisition tout frais inclus.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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