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Une très belle année pour les fonds sous gestion d’Euryale avec une collecte de 656 M€, un TRI de 3,80% depuis l’origine, un taux de distribution de 5,35% pour la SCPI Pierval Santé, le lancement réussi de la SC Trajectoire avec une performance de 4,74% (supérieure à l’objectif fixé). Euryale totalise aujourd’hui près de 2,9 Mds€ d’actifs sous gestion, tous véhicules confondus.
La SCPI Pierval santé maintient sa performance avec un taux de distribution de 5,35% (en hausse vs 2021), en ligne avec l’objectif fixé début 2022. Elle propose actuellement l’un des meilleurs taux pour les SCPI dite de « Santé-éducation ». Elle a enregistré une collecte de 656 Millions d’euros (645 M€ net) et un volume d’investissements de 670 millions d’euros avec l’acquisition de 47 nouvelles structures. Au 31 décembre 2022, sa capitalisation atteint près de 2,9 Milliards d’euros et confirme sa position d’acteur majeur du secteur de l’Immobilier de Santé en Europe.
De par la résistance de l’immobilier de santé dans les périodes de crise et la qualité intrinsèque de son patrimoine, la société de gestion Euryale a procédé à une revalorisation de 2% du prix de souscription de la SCPI Pierval Santé, soit une part à 204 euros au 31 décembre 2022.
Malgré un contexte géopolitique et économique compliqué avec le retour de l’inflation et la hausse des taux directeurs par la BCE, la SCPI Pierval Santé démontre, une fois de plus, la résilience de l’immobilier de santé grâce à sa stratégie d’implantation paneuropéenne et de diversification des sous-classes d’actifs détenues dans son patrimoine. Une double spécialisation santé et européenne qui répond parfaitement aux besoins croissants en termes de soins et d’hébergements de notre société, inscrite désormais dans une économie de la longévité.
Afin de répondre aux attentes des épargnants en matière d'assurance vie, capitalisation et PER, Euryale a lancé début 2022 « Trajectoire Santé », la première SC à fonds de partage dédiée 100 % à la santé. La première année se termine par une performance de 4,74 % (au-delà de l’objectif fixé de 4,00 % du fonds) et une collecte de près de 70 M€. La SC Trajectoire Santé est uniquement accessible via l'assurance vie, capitalisation et PER, sous forme d'unité de compte.
Le fonds vise à être investi principalement sur de l’immobilier de santé (70%) et également sur différentes classes d’actifs, notamment à travers des investissements dans des actions non cotées d'exploitants de la Santé ainsi que des OPCVM Santé. Ainsi, Euryale vise à poursuivre son développement et diversifier les investissements en 2023 afin de maintenir son niveau de performance.
Il est rappelé que ce produit financier réservé à des clients professionnels au sens des articles L533-16 et D533-11 du code monétaire et financier, et qu’il est destiné à être support d’investissement dans le cadre de contrats d’assurance-vie en unité de compte.
Euryale lancera une nouvelle gamme de fonds dédiés en 2023, notamment destinés à des investisseurs professionnels, afin de répondre aux besoins croissants d’investissements en France et en Europe toujours dans le domaine de la santé.
L’encours cible de ces nouveaux fonds est de 250 M€ avec dans un premier temps des investissements portant sur des cliniques en France ainsi que sur des projets d’habitats partagés. Le lancement est prévu pour le second semestre 2023.
Depuis sa création, Euryale et ses fonds sous gestion ont toujours eu l’ambition de contribuer au mieux-vivre collectif pour répondre aux enjeux d’une population qui vit de plus en plus âgée.
Cette vision sociétale s’est illustrée concrètement par le lancement des premières SCPI et SC à fonds de partage au profit de la recherche médicale, la création d’un Comité Scientifique pour éclairer la stratégie d’investissements d’Euryale et l’aider à réfléchir sur la santé de demain, des dons complémentaires en faveur de l’Institut du Cerveau et de l’Oncopôle de Toulouse, le lancement du Lab Euryale, le cofinancement d’une thèse sur « Vieillissement de la population et aménagement du territoire » (laboratoire de géographie et d’aménagement de Montpellier – Université Paul Valéry Montpellier 3).
Euryale a aussi toujours inscrit sa démarche d’investissement socialement responsable globale dans une relation de proximité avec ses exploitants et ses partenaires. La labellisation ISR de Pierval Santé se profile au 1 er semestre 2023, le deuxième rapport ESG sera publié au 2 nd semestre 2023.
En 2023, Euryale complètera son engagement sociétal avec la mise en place de mécénat de compétences pour ses collaborateurs en faveur de l’Institut du Cerveau et de l’Oncopôle de Toulouse. Enfin, forte de son expérience internationale, Euryale devrait intégrer dans l’année, pour ses investissements, des critères d’analyse complémentaires à ses indicateurs ESG afin de prendre en compte, en amont des acquisitions, une analyse qualitative des services rendus aux utilisateurs finaux de ses immeubles (résidents, patients,…).
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