Prêt immobilier : des banques exigent désormais une épargne de précaution
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À partir de février, le calcul du seuil d’usure va évoluer. Une décision qui vise à faciliter l’obtention d’un prêt immobilier et ainsi à normaliser le marché. Les ménages les plus modestes étaient jusque-là souvent pris en tenaille entre la hausse des taux et l’interdiction d’emprunter au-delà de ce seuil. Si cette évolution peut leur éviter un refus des banques, celles-ci ont également durci leurs conditions. Cela passe par un montant de l’apport qui ne cesse d’augmenter. En juillet 2022, Century 21 l’estimait en moyenne à 55.519 euros, en nette hausse par rapport au deuxième trimestre 2021 (32.153 euros). Selon le courtier Cafpi, cité par BFMTV, l’apport moyen demandé dépasse régulièrement les 60.000 euros.
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