PERIAL Next Value 1 se positionne sur un premier immeuble, à Neuilly

PERIAL Next Value 1 se positionne sur un premier immeuble, à Neuilly (92)

Paris, le 3 février 2025 – PERIAL Next Value 1, le nouveau FPCI « value add » lancé par PERIAL Asset Management en fin d’année 2024, sécurise l’acquisition de son premier immeuble, à Neuilly (92) à proximité immédiate du métro Pont de Neuilly (ligne 1). Ce premier projet cible un TRI* de 10% pour les co-investisseurs, pour une durée de l’opération de trois ans.

Cette acquisition s’inscrit parfaitement dans la stratégie du FPCI dans le repositionnement d’immeubles à Paris ou dans le croissant ouest de la capitale, avec une optique de création de valeur à court terme. L’immeuble de bureaux, situé au 10 rue Beffroy, fera l’objet d’une rénovation assortie d’une surélévation lui permettant de développer plus de 1 000 m² et la création d’un rooftop avec une vue imprenable sur l’ouest parisien.

« Cette première opération de repositionnement portée par le Fonds PERIAL Next Value 1, au-delà de sa portée symbolique, s’inscrit logiquement dans la stratégie de notre FPCI avec la recherche d’un TRI cible de plus 10 % pour les investisseurs avec qui nous co-investissons. », explique Vincent Lamote, Directeur Général Délégué de PERIAL Asset Management. « Elle illustre également notre capacité à sourcer ce type de biens sur un secteur que nous privilégions, l’ouest Parisien. Nous avons d’ores et déjà identifié d’autres actifs à forts potentiels de création de valeur pour ce véhicule d’investissement. Nous sommes très heureux d’avoir sécurisé ce premier immeuble réalisé Off Market, premier d’une belle série pour nos clients ! »

Pour mémoire, PERIAL Next Value 1 est dédié à la transformation, la restructuration et le repositionnement d'actifs immobiliers. Il répond à un contexte de marché marqué par la nécessité de satisfaire les nouveaux usages des utilisateurs.
Accessible à partir de 100 000 euros, PERIAL Next Value 1 s'adresse aux investisseurs professionnels et assimilés et offre la possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux spécifiques, notamment le report d'imposition des plus-values prévu par l'article 150-0 B ter du Code Général des Impôts (dispositif du remploi des plus-values de cession).

*Le TRI n’est ni garanti, ni contractuel et ne constitue qu’un objectif de gestion. TRI net de frais, et avant fiscalité propre à chaque investisseur.
Avertissement : FPCI régi par les dispositions des articles L214-159 et suivants du code monétaire et financier non soumis à l’agrément de l’autorité des marchés financier et réservé aux investisseurs avertis. Investir dans le Fonds présente un risque de perte en capital et d’illiquidité́. Se référer au Règlement du FPCI avant de prendre toute décision finale.