Première augmentation de prix de part pour Transitions Europe (Arkéa REIM)

Arkéa REIM annonce la revalorisation du prix de part de sa SCPI Transitions Europe, effective au 1er décembre 2025. Le prix de souscription passera ainsi de 200 € à 202 €, soit une progression de +1 %. En parallèle, la valeur de retrait évoluera de 180 € à 181,80 € par part.
Une revalorisation soutenue par un portefeuille immobilier acquis dans des conditions de marchés favorables
Cette hausse du prix de part reflète la qualité du portefeuille constitué par Transitions Europe depuis son lancement et illustre sa capacité à saisir les meilleures opportunités dans un marché porteur pour les investisseurs. Soutenue par une stratégie d’acquisitions active et une collecte exceptionnelle, le portefeuille compte désormais 47 immeubles répartis dans 6 pays, de taille unitaire moyenne inférieure à 20 M€, acquis à un taux de rendement immobilier moyen supérieur à 7,50 %*.

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Une croissance exceptionnelle dans un marché chahuté

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Dans un contexte où le secteur immobilier reste sous tension, Transitions Europe tire pleinement parti d’un environnement favorable aux SCPI disposant de collecte à déployer. La SCPI affiche ainsi une croissance remarquable, avec :
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135 M€ collectés au 3ᵉ trimestre 2025, positionnant Transitions Europe meilleur collecteur du marché ;
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490 M€ collectés à date1 et une capitalisation dépassant le milliard d’euros ;
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18 actifs acquis depuis janvier ; soit 330 M€ déjà déployés et 160 M€ sécurisés à venir avant la fin d’année ;
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Plus de 290 locataires ;
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0% d’endettement.
En moins de 3 ans, Transitions Europe s’est imposée comme une référence sur le marché des SCPI, confirmant l’attractivité de son positionnement et la confiance croissante des épargnants.
1 Entre le 1er janvier et le 1er décembre 2025

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Un positionnement prix toujours attractif et décoté

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Cette revalorisation reflète la croissance continue de la valeur de reconstitution depuis la création. Au 30/09/25, celle-ci s’élevait à 207,02€. Avec un nouveau prix de part fixé à 202 €, Transitions Europe demeure dans le coeur de son tunnel réglementaire, tout en conservant une décote confortable de 2,48 %.
Des objectifs de performance confirmés
A long terme, Transitions Europe maintient également ses objectifs de Performance Globale Annuelle et de TRI à 6%** non garantis. A plus court terme l’objectif de Performance Globale Annuelle non garanti est réhaussé à 8,50%** pour 2025. Ces perspectives reposent sur un pipeline d’investissement solide, une exposition européenne diversifiée et une gestion active orientée vers des actifs offrant un couple rendement/risque attractif.

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Les principaux risques des SCPI
RISQUE IMMOBILIER : Une baisse de la valeur des actifs immobiliers est susceptible d’entraîner une baisse de la valeur des parts
RISQUE DE PERTE EN CAPITAL : Le capital investi dans la SCPI n’est pas garanti
RISQUE DE LIQUIDITÉ : La SCPI ne garantit pas la vente des parts ni le retrait. Le paiement de la valeur de retrait intervient sous réserve qu’il existe des demandes de souscription compensant la demande de retrait. Le délai de revente des biens immobiliers dépend des marchés immobiliers
Performance Globale Annuelle (PGA) : mesure la performance annuelle d’une SCPI en tenant compte à la fois des distributions perçues sur l’année et de la variation du prix de souscription par rapport à l’année précédente.
* Le taux de rendement des actifs n’est pas garanti et ne reflète pas la performance globale du fonds qui dépend notamment de l’ensemble des actifs et des charges supportées par ce fonds.
** Le TRI cible et l’objectif de Performance Globale Annuel sont fondés sur la réalisation d’hypothèses de marché arrêtées par la Société de Gestion et ne sont pas garantis. Ils ne constituent en aucun cas une promesse de rendement ou de performance. Ces produits présentent un risque de perte en capital et leur liquidité n’est pas garantie.
Pour tout complément d’information, nous vous invitons à consulter la note d’information de la SCPI Transitions Europe ainsi que le Document d’informations clés (DIC) disponible sur le site www.arkea-reim.com et auprès de la société de gestion.
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