Retour sur La Pierre Qui Vit : 5 sociétés de gestion pour 5 visions de la SCPI

L'occasion pour les CGP de découvrir cinq visions de l'immobilier et de faire le point sur leurs SCPI. Après le succès de cette troisième saison, une quatrième est prévue avec un nouveau venu : Sofidy.

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Thierry Scheur : La Pierre Qui Vit en est à sa troisième saison, ça veut dire que le concept s'installe, il est reconnu dans notre univers, nous sommes ravis. 5 sociétés de gestion entrepreneuriales complémentaires, complices aussi, pour pouvoir présenter des allocations d'actifs, des idées d'investissement pour nos amis CGP qu'ils proposeront  à leurs clients qui deviennent nos associés. Nous sommes ravis de pouvoir porter cette bonne parole et surtout d'échanger et de partager avec les distributeurs.

Francois Denis : C'est toujours intéressant d'être sur ce genre de réunion où il y a plusieurs sociétés de gestion qui oeuvrent sur plusieurs classes d'actifs, plusieurs zones géographiques, notamment pour faire un point sur le contexte et enfin sur les perspectives des différents véhicules, que ce soit commerce, hôtellerie, bureaux et autres classes d'actifs. Les classes d'actifs sont très différentes et réagissent de manière totalement différente, mais nous voyons tout de même un ralentissement fort de la collecte. Nous sommes aujourd'hui sur des sociétés de gestion qui n'ont pas de problème de collecte, qui sont en collecte nette et qui vont pouvoir investir dans des bonnes conditions de marché, mais qui sont quand même attentives aux valeurs, aux expertises et à ce qui se passe sur le marché.

Emilie Prou : L'important, dans la conjoncture actuelle, c'est surtout d'avoir de l'information à communiquer à nos clients. L'intérêt, c'est de venir rencontrer nos partenaires sur ces 5 SCPI complémentaires, différenciantes, mais qui se complètent. Je trouve que c'est important dans la conjoncture actuelle de proposer à nos clients des SCPI diversifiées, que ce soit européennes, du commerce, du bureau, et d'avoir surtout les informations.

Pierre Garin : Ce que nous retenons, c'est que malgré une situation qui n'est pas évidente, nous voyons qu'il y a quand même des raisons de rester optimistes pour le second semestre. La collecte redémarre chez certains distributeurs et sur certains fonds, et puis les nouvelles sont rassurantes. Les prix de part se maintiennent, les taux de distribution se maintiennent également, donc nous sommes assez optimistes pour la fin de l'année.

Mikaël Assayag : Ce que j'ai retenu c'est la reprise du commerce de proximité, qui a été effectivement une des classes d'actifs qui a été boudée pendant beaucoup d'années. Ces sociétés de gestion, parfois jeunes, parfois anciennes, il y a eu ce match ce soir pour savoir s'il fallait être une ancienne ou une jeune SCPI, nous permettent de voir comment nous devons conseiller nos clients sur le contexte macroéconomique. Ce qui a été important aussi de retenir c'est la thématique, c'est-à-dire qu'aujourd'hui il y a plus de SCPI diversifiés qui tirent la collecte du marché des SCPI.

Nicolas Van Den Hende : Sofidy est ravie d'intégrer cette initiative de place pour la quatrième saison de La Pierre Qui Vit, une initiative qu'on a suivie depuis l'origine et dans laquelle nous souhaitons prendre part de manière beaucoup plus active pour venir à la rencontre des partenaires, leur expliquer faire de la pédagogie sur la SCPI, venir leur expliquer qu'il y a un market timing intéressant actuellement, qu'il ne faut pas rester bloqué sur ce qui s'est passé ces 24 derniers mois. C'est important d'être là, de militer à plusieurs sociétés de gestion, d'être connectés, de faire la démonstration de par la présence de plusieurs sociétés de gestion que l'univers de la SCPI c'est aussi un univers d'allocation. Donc être présent pour représenter ça, représenter certes nos expertises mais également le fait d'être connecté avec nos confrères. Ça c'est un point fort qu'on souhaite mettre en avant.

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