"Un demi-milliard d’euros de collecte pour ActivImmo" – Pauline Collet, Alderan

26

Jan

2023

Pauline Collet, Directrice du Développement et du Marketing d’Alderan dresse le bilan de l’année écoulée et les perspectives de la société de gestion pour 2023. Au programme : extension du patrimoine de la SCPI ActivImmo à l’Europe, maintien de son rendement à 5,5 % ou encore le projet de création d’une nouvelle SCPI à dimension internationale.

Profession CGP : Quel bilan tirez-vous de l’année passée ?

Pauline Collet : Nous avons réalisé une très belle année 2022 avec un demi-milliard d’euros de collecte sur notre SCPI ActivImmo, pour autant d’investissements immobiliers. Si la SCPI est éligible au sein de plus en plus de contrat d’assurance-vie (Spirica, Ageas, Apicil, CNP et Prépar-Vie), cela ne joue pour l’instant que pour environ 5 % de notre collecte ; l’écrasante majorité provient d’investissements directs via nos partenaires CGP. ActivImmo compte ainsi plus de 17 000 souscripteurs en ce début d’année. Nous avons ouvert notre patrimoine en dehors de l’Hexagone avec cinq acquisitions en Espagne pour environ 45 millions d’euros. Aujourd’hui, ActivImmo, dont les encours ont dépassé les 800 millions d’euros, détient une centaine de biens pour 200 baux distincts ce qui assure une bonne mutualisation du risque locatif. Notre rendement 2022 atteint 5,5 %. Ces revenus sont à 20 % financiers donc moins fiscalisés car éligibles à la flat tax.

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