L’immobilier de santé, au cœur du parcours patient (Euryale Services)
Prévention, hospitalisation, rééducation : les lieux de soins se réinventent pour s’adapter aux besoins de chacun. L’infographie du mois décrypte la nouvelle cartographie immobilière de la santé et son rôle clé dans la continuité du parcours patient.
Des formats immobiliers multiples au service de la continuité des soins
Cette infographie illustre la richesse et la complémentarité des formats immobiliers qui structurent aujourd’hui le système de santé. Chaque typologie d’actif – du centre de bien-être au plateau technique hospitalier – trouve sa place dans un parcours patient plus fluide, plus proche et plus spécialisé.
Un parcours en mouvement
Face au vieillissement de la population et à la pression sur les coûts de santé, le modèle hospitalo-centré s’efface progressivement au profit d’un maillage diversifié d’établissements, capables d’assurer la prise en charge au bon endroit, au bon moment.
- Les soins ambulatoires (centres de consultation, imagerie, chirurgie légère) progressent de +18% sur 10 ans, soutenus par les innovations technologiques et la volonté des patients d’accéder à des soins rapides et de proximité.
- Les soins post-aigus (rééducation, soins de suite, établissements d’hébergement médicalisés) affichent la plus forte croissance : +31%, signe d’un besoin accru d’accompagnement après l’hospitalisation.
- A l’inverse, les structures hospitalières traditionnelles n’ont crû que de +5%, traduisant une spécialisation sur les cas les plus complexes.
Cette transition dessine un système plus horizontal que vertical, où les flux de patients circulent entre établissements de tailles et de vocations différentes.
Une architecture au service du soin
L’immobilier de santé se décline désormais en un continuum de lieux adaptés à chaque étape du parcours :
| Etape du parcours | Type d’actif | Finalité |
|---|---|---|
| Prévention & bien-être | Centres médicaux de proximité, espaces de sport-santé | Accompagner la santé au quotidien |
| Diagnostic & traitement | Cliniques ambulatoires, centres d’imagerie, cabinets pluridisciplinaires | Soigner sans hospitaliser |
| Hospitalisation | Hôpitaux de soins aigus, micro-hôpitaux | Prendre en charge les cas lourds |
| Rééducation & soins de suite | Centres de rééducation, établissements post-aigus | Favoriser la récupération fonctionnelle |
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