Euryale confirme le maintien du prix de la part de sa SCPI Pierval Santé
Fin août, la SCPI Pierval Santé a franchi le seuil de 60 000 associés, une belle performance depuis sa création, il y a 10 ans. L’ambition de la société de gestion Euryale est d’assurer prioritairement la préservation du capital de ces 60 000 associés, avec notamment :
• Le maintien du prix de la part à 204 €
• Une valeur de reconstitution stabilisée, malgré les divers chaos subis par le marché
Stabilité de la valeur de reconstitution
Euryale, société de gestion de portefeuille spécialisée dans l’immobilier de santé, confirme la stabilité de la valeur de reconstitution de la SCPI Pierval Santé à 199,16€, à la suite de la réévaluation à mi-année de son portefeuille immobilier. Cette réévaluation a été demandée à l’ensemble du secteur par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) et est désormais obligatoire depuis le décret du 3 juillet 2024.
Maintien du prix de souscription
Dans un contexte marqué par des incertitudes macroéconomiques, mais également par une perspective positive d'assouplissement des taux directeurs, le prix de souscription de Pierval Santé est maintenu à 204€, après une augmentation de 2% à la fin de l’année 2022. Ce maintien reflète la résilience de l'immobilier de santé, un secteur à part entière, défensif, décorrélé et moins volatile que d’autres classes d’actifs, qui joue un rôle central dans l’allocation patrimoniale.
Les fondamentaux solides de l’immobilier de santé
L’immobilier de santé se distingue par des fondamentaux robustes, soutenus par des besoins structurels en constante augmentation. Avec des baux à long terme (une durée résiduelle ferme moyenne de 15 ans pour Pierval Santé) et une forte demande pour des infrastructures sanitaires de qualité, ce secteur s’impose comme une composante essentielle pour les investisseurs.
Déclaration de David Finck, Directeur Général
David Finck, Directeur Général d’Euryale, commente :
« Le maintien de la valeur de reconstitution et du prix de la part de Pierval Santé confirme la robustesse de notre stratégie d’investissement dans l’immobilier de santé. Nous demeurons convaincus du potentiel de cette classe d’actifs, qui s’impose comme une composante clé dans la gestion patrimoniale, offrant des perspectives durables dans un contexte chahuté. »
Tout en assurant la protection du capital investi par les 60 000 associés, Euryale continue le développement de son portefeuille immobilier dans le secteur de la santé. La société adopte une vision à long terme, en privilégiant des projets à fort impact sociétal, notamment des actifs neufs ou en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), qui requièrent peu de travaux dans les années à venir et sont ainsi créateurs de valeur future.
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