SCPI CRISTAL Life & CRISTAL Rente : des valorisations positives (Inter Gestion)
Avec des prix de parts qui s’établissent à 206 € pour CRISTAL Life et 255,68 € pour CRISTAL Rente, Inter Gestion REIM affiche des indicateurs solides pour ses deux SCPI. L'écart favorable entre la valeur de reconstitution et le prix de souscription confirme le potentiel de valorisation de ces fonds.
Dans un marché immobilier en reprise, porté par la baisse des taux, la valeur de reconstitution est un indicateur clé du potentiel d’une SCPI. Elle permet d’évaluer la pertinence du prix de souscription, encadré à + ou - 10%. Plus ce prix approche la limite basse (-10%), plus la part est sous-cotée et susceptible d’être réévaluée à la hausse.
En 2024, la SCPI CRISTAL Life poursuit son développement dans le secteur des besoins essentiels (alimentaire, santé, bureaux…), affichant un prix de souscription de 206 € (+2 € vs 2023) sous cotée par rapport à la valeur de prix de part établie à 224,01 €*. CRISTAL Life continue ainsi d'afficher une décote de 8,04%.
Concernant la SCPI CRISTAL Rente, SCPI des Grandes Enseignes (jardinerie, bricolage, restauration), son prix de souscription s’élève à 255,68 €, également inférieur à sa valeur de reconstitution d’un montant de 274,76 €*. Avec une décote de 6,94%, CRISTAL Rente maintient son cap en adéquation avec la vision long terme qui caractérise sa stratégie.
« Les performances solides de nos SCPI CRISTAL Life et CRISTAL Rente en 2024 témoignent de la pertinence de notre stratégie d'investissement et renforce la confiance croissante des associés et futurs investisseurs. Nous continuons à privilégier la diversification géographique et sectorielle afin de proposer des solutions adaptées à un marché en constante évolution, tout en cherchant à offrir des perspectives de valorisation attractives pour nos porteurs de parts. » conclut Bruno ALEIXO, Fund Manager d’Inter Gestion REIM.
*Valeur soumise à l'approbation des associés lors de la prochaine assemblée générale annuelle des associés. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier non liquide (période de détention recommandée : 10 ans). Revenus non garantis, dépendant de l’évolution du marché, de la durée de détention, de la situation personnelle de chaque investisseur et de son imposition. Les objectifs de performances, réalisés sur des hypothèses de marché arrêtées par la Société de gestion, peuvent ne pas être atteints. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les documents règlementaires : Note d’information, Statuts, DIC décrivant les facteurs de risques (notamment de marché, de perte en capital, de liquidité et de durabilité) sont disponibles sur www.inter-gestion.com.
Voir aussi : Hausse du prix de part et ambitions confirmées pour CRISTAL Life en 2025
SCPI : le top 20 des rendements 2024
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