Spirit REIM Services lance Esprit Horizon, la première scpi dédiée aux parcs d’activités en France
Spirit REIM Services annonce le lancement de sa première SCPI, Esprit Horizon. Ce nouveau véhicule d’épargne dédié aux parcs et locaux d’activités en France ambitionne de capter la dynamique de relocalisation industrielle et bénéficier de la résilience de cette classe d’actifs.
SCPI Esprit Horizon : une réponse directe aux besoins des entreprises
Encore peu représentés dans l’univers des SCPI, les parcs d’activités sont un véritable écosystème d’entreprises qui accueillent des PME/PMI, des artisans ou des grands groupes dans un environnement immobilier adapté à leur usage et extrêmement flexible.
« Investir dans un parc d’activités, c’est également accompagner le quotidien des entreprises qui font vivre les territoires. », déclare Luis Heras Perera, directeur commercial de Spirit REIM Services.
Une stratégie claire et une ambition forte : investir dans une classe d’actifs résiliente, durable et en plein essor parfaitement maîtrisée par les équipes de Spirit REIM Services.
• Typologie d’actifs : parcs et locaux d’activités
• Cible locative : PME, ETI, filiales de groupes, entreprises de services
• Zones géographiques : France entière, hors hypercentres, et ouverture européenne ciblée
• Rendement cible : 6 % par an
• Durée de placement recommandée : 8 à 10 ans
• Distribution : mensuelle
« Les parcs et locaux d’activités connaissent depuis plusieurs années une résilience remarquable avec des rendements stables et pérennes offrant ainsi à nos associés une visibilité sur le long terme », ajoute Mikaël Knisy, gérant d’Esprit Horizon.
Une SCPI ouverte à tous
Accessible dès 500 € (deux parts de 250 €), Esprit Horizon offre aux investisseurs particuliers et professionnels une opportunité de diversification patrimoniale dans un immobilier porteur de sens, connecté aux territoires et aux entreprises qui y créent de la valeur. La distribution sera assurée via un réseau sélectif de conseillers en gestion de patrimoine, Family Offices et banques privées.
L’expertise intégrée de la société de gestion
« Avec près de 25 ans d’expérience dans les parcs d’activités, plus de 50 parcs d’activités gérés et 250 millions d’euros investis sur les cinq dernières années, Spirit REIM Services est leader dans la gestion des parcs d’activités en France », déclare Benjamin Stutzmann, Président de Spirit REIM Services.
Cette expertise intégrée garantit à Esprit Horizon un sourcing qualitatif, une gestion de proximité et la capacité à générer une valeur ajoutée durable.
Pour en savoir plus : www.esprit-horizon.fr
Esprit Horizon a reçu le visa n° 25-15 en date du 12 septembre 2025, immatriculée sous le numéro RCS 991 442 377.
Investir comporte des risques. Les performances et investissements passés ne préjugent pas des performances et investissements futurs. Comme tout investissement, investir en immobilier comporte des risques, dont le risque de perte en capital, la liquidité n'est pas garantie, le risque lié au marché immobilier, à la commercialisation des locaux et à leur gestion. Veuillez vous référer à la Note d’Information et au DIC avant de prendre toute décision finale d’investissement. Il est recommandé de consulter votre conseiller en investissements financiers, un conseiller fiscal, ou un professionnel qualifié avant toute décision d’investissement.
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