Acquisition de 4 hypermarchés (Foncière Magellan)

Détails de l'acquisition

Foncière Magellan, acteur global de l'investissement et de la gestion d'actifs immobiliers, et MTV Capital, société spécialisée dans l'investissement et la gestion en immobilier commercial, annoncent l'acquisition de 4 hypermarchés dans le Sud-Est de la France pour une surface totale de près de 57000 m².

Localisation et caractéristiques des hypermarchés

Loués au Groupe Auchan à la suite de la cession par Casino de ses fonds de commerce, intervenue dans le courant du deuxième trimestre, les 4 hypermarchés sont situés au sein de galeries commerciales dynamiques à Nîmes (Gard), Fréjus (Var), Aix-en-Provence et Istres (Bouches-du-Rhône). Situées dans des zones de chalandise importantes, ces grandes surfaces alimentaires, solidement ancrées dans leurs territoires respectifs depuis plus de 4 décennies, bénéficient d'une bonne desserte routière et en transport en commun.

Commentaire de Foncière Magellan

*"Ces hypermarchés bénéficient de localisations exceptionnelles sur des territoires très attractifs, proches des centres villes. Cette opération menée avec MTV Capital renforce considérablement notre présence dans le Sud-Est de la France, une région à fort potentiel économique. Elle témoigne aussi de notre capacité à saisir les meilleures opportunités immobilières."*, commente Florian du Mesnil, FundManager chez Foncière Magellan.

Déclaration de MTV Capital

*"Grâce à cette acquisition, MTV Capital renforce son rôle de pure player en commerce. Nos convictions nous permettent de continuer à envisager de nouvelles opérations stratégiques comme celle-ci. Dans le cadre de ce dossier, c'est encore une fois, un superbe travail d'équipe mené avec Foncière Magellan qui nous permet d'étendre notre rayonnement et nous permet d'amorcer de nouveaux projets d'ampleur"*, ajoute Tugdual RABREAU, Président Fondateur de MTV Capital.

Détails de la transaction

Dans cette transaction, l'acquéreur était assisté par Bretlim Fortuny, Paul Hastings et l'étude Office du Dôme, et les vendeurs par JLL et l'étude Wargny Katz.