Advenis REIM : première opération de cession réussie pour la SCPI Eurovalys
Nous avons le plaisir de vous annoncer que la SCPI Eurovalys a procédé à la première cession d’un de ses actifs, situé à Essen au cours du 2ème trimestre 2023.
L’actif avait été acquis en direct en fin d’année 2017 pour un prix hors droits de 6,025 M€. L’immeuble, situé Karolingerstraße 94 à Essen, était loué depuis l’acquisition par E.On, une entreprise cotée présente sur le secteur de l’énergie.
Cette cession résulte de la forte volonté de la Ville d’Essen à acquérir l’immeuble pour étendre l’université d’Essen ce qui l’a amenée à proposer un prix au-dessus du marché. L’actif avait été expertisé en fin d’année 2022 à 8,2 M€ et a été vendu au prix de 10,460 M€ hors droits.
Les cessions passées ne présument pas des éventuelles cessions futures. Elles bénéficient d'un encadrement strict (notamment lié à la durée de détention des immeubles). La liquidité des actifs immobiliers est limitée dans une SCPI.
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