La SCPI CRISTAL Life acquiert un hôtel en Andalousie (Inter Gestion REIM)

‍Inter Gestion REIM annonce avoir finalisé l’acquisition d’un actif hôtelier en Espagne à travers sa SCPI CRISTAL Life, véhicule diversifié entre 4 catégories d’actifs : Commerces, Santé, Bureaux et Hôtellerie. Cet actif, un hôtel 4 étoiles situé en Andalousie dans l’agglomération d’Almeria, a ainsi rejoint le portefeuille de la SCPI début novembre.

Ce complexe hôtelier, d’une superficie de 12 890 m², est exploité sous la marque SENATOR Hotels & Resorts et implanté dans une station balnéaire prisée de 105 000 habitants. Il bénéficie d’un emplacement stratégique en front de mer et met à disposition de nombreux services, avec notamment 331 chambres, deux piscines, plusieurs restaurants et un spa.

SENATOR Hotels & Resorts, un des leaders de l’hôtellerie haut de gamme en Espagne avec un portefeuille de 35 établissements classés 4 et 5 étoiles, est reconnu pour la qualité de ses services et son ancrage dans un secteur compétitif. Cette acquisition offre une diversification sectorielle et géographique à la SCPI CRISTAL Life et répond aux objectifs de développement de solutions d’investissement long terme d’Inter Gestion REIM. Cette opération, réalisée sous forme de sale-and-leaseback avec le groupe SENATOR et bénéficiant d’un bail triple net de 20 ans, présente un potentiel de solidité propice à une performance durable.

Dans le cadre de ses engagements environnementaux, cet hôtel affiche une note ISR de 7,13/10, évaluée par Inter Gestion REIM. Cette note témoigne de sa conformité à des standards élevés en matière de responsabilité économique, sociale et environnementale, un critère clé pour la SCPI, elle-même labellisée ISR. Cela illustre ainsi son engagement à promouvoir des investissements responsables.

« Cet actif, situé dans une région touristique stratégique, renforce habilement la diversification du portefeuille de CRISTAL Life et notre présence en Europe. L’intégration de ce premier actif hôtelier au sein du portefeuille de la SCPI représente en effet l’amorçage du 4e pilier sectoriel constitutif de la stratégie du fonds : l’hôtellerie », précise Thomas Renault, Investment Manager d’Inter Gestion Groupe.

Cette opération, réalisée en fonds propres et d’une valeur de 21.500.000€ HT, consolide ainsi le portefeuille de la SCPI CRISTAL Life, composé désormais de 27 actifs.