3 enseignes internationales pour la SCPI Urban Coeur Commerce (Urban Premium)

Urban Premium a fait l’acquisition fin décembre 2024 de 3 commerces pour la SCPI Urban Cœur Commerce

RITUALS, BIJOU BRIGITTE et AVRIL : 3 enseignes internationales dans le portefeuille de la SCPI URBAN COEUR COMMERCE pour clôturer 2024. Les locaux commerciaux sont situés dans le centre-ville de Besançon et Belfort, et sont loués à de grandes enseignes nationales, AVRIL et BIJOU BRIGITTE avec des baux récents.

Les caractéristiques des locaux commerciaux : Avril, Bijou Brigitte et Rituals

Le 18 décembre 2024, URBAN PREMIUM a réalisé l'acquisition, pour le compte de la SCPI URBAN COEUR COMMERCE, d'un portefeuille de locaux commerciaux situés dans le centre-ville de Besançon et Belfort en région Bourgogne-Franche-Comté auprès d’un institutionnel. Le volume de la transaction s’élève à environ 1,6 M€ hors droits et hors frais d’agents. Les locaux commerciaux de Besançon sont situés sur la Grande Rue, principale artère commerçante de
ville, et sont loués à de grandes enseignes nationales, AVRIL et BIJOU BRIGITTE avec des baux récents.

Les surfaces des locaux sont respectivement 87 m² et 52 m². Le local commercial de Belfort est lui situé sur le Faubourg de France et loué selon un nouveau bail commercial et une ouverture effective en décembre. Ce local de 514 m² est exploité par l’enseigne RITUALS, enseigne de cosmétique et bien-être ayant plus de 1 000 boutiques à travers le monde.

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Avec cette nouvelle acquisition, la SCPI URBAN COEUR COMMERCE renforce son positionnement sur les actifs commerciaux de proximité situés dans les centres-villes dynamiques des métropoles régionales et des
villes moyennes. Pour cette transaction, URBAN PREMIUM a été conseillée par l’étude notariale LETULLE DELOISON DRILHONJOURDAIN.

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