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Pierre Papier

La Française REM signe un nouveau bail de l'immeuble Wanna

4
Jun
2024
Après 18 mois de travaux, un nouveau bail de l'immeuble Wanna est signé avec un acteur de l'audiovisuel.

Une localisation de premier plan aux bords de Seine

Situé Place Abel Gance, à Boulogne Billancourt (92), Wanna bénéficie d’une localisation de premier plan au cœur du pôle tertiaire du Point du Jour à proximité immédiate des bords de Seine et des transports en commun : RER C, Métro: 9, Bus: 126 175 189 289 42 72 PC et Tram: T2 ainsi que de services de proximité.

Une réhabilitation complète et durable de cet actif

La Française Real Estate Managers (REM) a repositionné cet immeuble de 6800 m2 en confiant une mission de CPI à Sogelym Dixence, en partenariat avec le cabinet d’architecte Morris&Renaud, afin de réaliser la restructuration complète de cet actif. Ainsi, tout en conservant et mettant en valeur des spécificités de ce bâtiment des années 1970-1980, cette réhabilitation a permis de renouveler l'image de cet immeuble en l’adaptant aux besoins de l’univers tertiaire et aux exigences environnementales. L’occasion d’opérer une modernisation totale des façades et des espaces intérieurs avec la mise en place d’espaces de travail lumineux ouverts sur la ville, des plateaux entièrement flexibles et un hall d'accueil chaleureux doté d'un espace lounge convivial, la création de surfaces supplémentaires avec un patio et un toit-terrasse. Les mobilités douces ont été largement favorisées avec la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques et un parking vélo.

Wanna dispose de solides références ESG (Environnementales, Sociales et de Gouvernance) : Labellisé HQE Bâtiments Durable V3.0 – Excellent et BREEAM ® INTERNATIONAL (NIVEAU EXCELLENT), WIREDSCORE V3 NIVEAU GOLD, BBCA RÉNOVATION.

La déclaration de Thierry Molton

« Nous sommes heureux d'être en mesure de répondre au développement d’un acteur important de l’audiovisuel et souhaitons remercier Sogelym Dixence pour la qualité des travaux entrepris. Cette opération illustre une fois de plus la qualité de notre portefeuille immobilier et notre capacité à transformer nos immeubles afin d’intégrer les nouveaux usages de bureaux, des services et de les pousser aux plus hauts standards environnementaux. » (Thierry Molton, Directeur général de La Française Real Estate Managers, pôle Grand Public).

Pour cette opération, La Française REM a été conseillée par le cabinet JEANTET et la société BNP RE.

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