SCPI Transitions Europe : acquisition Life Science en Allemagne (Arkéa REIM)

Une quatrième opération en Allemagne pour renforcer la diversification

La SCPI Transitions Europe, gérée par Arkéa REIM, vient d’acquérir un actif de Life Science situé à Graefelfing, un hub technologique de l’agglomération de Munich, en Allemagne. L’Allemagne représente désormais 21 % de l’allocation de la SCPI, dont la capitalisation à fin mai a dépassé les 750 M€. Cette nouvelle acquisition s’inscrit dans la continuité d’une stratégie européenne de diversification.

Un immeuble de près de 9 000 m² occupé par des acteurs technologiques et pharmaceutiques

Cet immeuble de près de 8 900 m² est intégralement loué à trois locataires de premier plan actifs dans les secteurs technologiques et pharmaceutiques, pour une durée ferme moyenne de 5 ans. Construit en 2002 et étendu en 2012, l’actif bénéficie d’une labellisation BREEAM in Use Good.

Une acquisition alignée avec les objectifs ESG de la SCPI

La labélisation BREEAM de l’immeuble reflète l’ambition ESG portée par Transitions Europe, qui vise à concilier performance financière et responsabilité durable. Cette stratégie se manifeste par le choix d’actifs à fort potentiel de création de valeur, à l’ancrage local solide, et présentant des caractéristiques environnementales recherchées par des locataires de qualité.

Abdelkader Guennioui, Directeur du Fund Management d’Arkéa REIM, commente : « Cette nouvelle acquisition témoigne de la volonté de notre SCPI de consolider sa présence en Allemagne à travers une quatrième opération, tout en poursuivant sa stratégie de diversification. Elle montre également notre ambition d’investir dans des actifs alliant exigence environnementale, potentiel de création de valeur et implantation au sein de zones attractives, offrant des perspectives durables auprès de locataires de qualité. »

Arkéa REIM a été accompagnée et conseillée dans cette opération par Sienna IM, par le cabinet d'avocats DLA Piper, et par TA Europe pour l’audit technique et ESG.