Graph du jour : L’offre immédiate de bureaux en Ile-de-France en hausse de 19% vs n-1
Pour l’année 2024, la demande placée de bureaux en Ile-de-France s’élève à 1 750 400 m², soit une baisse de 11 % par rapport à 2023. Le 4ème trimestre 2024 totalise 459 700 m² s'inscrivant ainsi en baisse de 16 % par rapport au 4ème trimestre 2023.
L’offre immédiate de bureaux en Ile-de-France au 31 décembre 2024 atteint 5 642 000 m², en hausse de 19 % par rapport à son niveau il y a un an.
Sur la base des transactions ayant eu lieu au cours du trimestre, le loyer facial des bureaux atteint en moyenne :
- 457 € HT HC/m²/an pour les biens de seconde main, soit une hausse de 6 % sur un an ;
- 446 € HT HC/m²/an pour les biens neufs ou restructurés, soit une hausse de 3 % sur un an.
Le loyer facial correspond à la valeur inscrite au bail et ne tient pas compte des mesures d’accompagnement qui s’élevaient au trimestre précédent à 25,4 % et dont le niveau au 4 ème trimestre 2024 sera publié le mois prochain.
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