Perl lance sa première résidence en nue-propriété à Tours
« ID’Halle » : 27 appartements neufs dans le prolongement du centre-ville
Perl lance, à proximité du jardin des Prébendes d’Oé, la commercialisation de 27 appartements, répartis du 1er au 3ème étage, au sein d’une résidence à l’architecture bioclimatique mixant béton et bois dont la maîtrise d’ouvrage est réalisée par Ataraxia. Ces appartements, dont le début des travaux et la signature des actes notariés sont prévus au 4ème trimestre 2024, seront livrés au 4ème trimestre 2026.
Plus grande ville d’Indre-et-Loire, Tours bénéficie de la proximité du bassin économique d’Île-de-France, à moins d’une heure en TGV de Paris et de la qualité de vie propre au Val de Loire, territoire inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. Ville d’Art et d’Histoire, Tours se situe au cœur des mythiques châteaux de la Loire. Tours est l’une des quatre « Cités Internationales de la Gastronomie » française, ajoutant ainsi une dimension culinaire à son attrait touristique.
Des appartements accessibles à partir de 127 000 €
La résidence « ID’Halle », au cœur de l’effervescence tourangelle, offre des opportunités d’investissement pour tous les budgets. Moyennant une décote de 37 % du prix d’acquisition, les appartements sont accessibles à partir de 127 000 € et le prix moyen en nue-propriété est proposé à 2 826 € par m² (hors parking). Pendant une durée d’usufruit de 17 ans, ces logements, de 40 à 90 m², seront loués par le bailleur Valloire Habitat à des locataires sous conditions de ressources. En plus de la gestion locative, le bailleur assurera l’entretien des biens pendant toute la durée de l’usufruit. Les épargnants pourront ainsi profiter d’un placement immobilier performant et serein, sans risque locatif ni contrainte de gestion.
Une opération en usufruit locatif social
Nicolas de Bucy, directeur général de Perl déclare : « ID’Halle » est une résidence faisant partie de l’appel à projets innovants « Devenir Tours », sur le site « Hangar Col ». Nous sommes fiers de réaliser notre première opération en Usufruit Locatif Social à Tours, métropole dynamique au patrimoine historique sur les bords de Loire. Cette résidence présente tous les atouts pour des épargnants désireux d’investir dans l’immobilier et illustre le fait que l’épargne privée peut être mise au service de l’intérêt général. Ce placement est un investissement sécurisé, performant, mais également sociétal, car il permet de contribuer à l’augmentation de la production de logements à loyers abordables dans la métropole. »
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