Perl commercialise une nouvelle résidence en nue-propriété à Paris XVIIème

Perl, créateur et leader du marché de l'investissement en nue-propriété, annonce la commercialisation de 26 appartements situés au 107 rue de Tocqueville, en plein cœur du XVIIème arrondissement de Paris. Perl offre ainsi aux professionnels de la gestion de patrimoine et leurs clients de nouvelles perspectives d’investissement.

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« Esprit Monceau » : 26 appartements neufs, à 15 minutes du Parc Monceau

L’offre immobilière de Perl repose sur une sélection fine dans le choix de ses résidences.

Avec des infrastructures modernes et des projets d’aménagement urbain, investir en nuepropriété dans le XVIIème arrondissement de Paris représente une opportunité unique. Entre les quartiers des Batignolles et des Ternes, Perl a sélectionné 26 appartements commercialisés en nue-propriété, allant du studio au 3 pièces.

Ces appartements, de 27 à 61 m², seront loués par la RIVP qui en assurera la gestion locative et l’entretien pendant une durée d’usufruit de 15 ans. La nue-propriété des biens sera quant à elle acquise par des investisseurs particuliers, moyennant une décote de 28 % ou 37 % dès l’acquisition du logement. Ils pourront ainsi profiter d’un placement immobilier performant et serein, sans risque locatif ni contrainte de gestion.

« Esprit Monceau », dont le promoteur est Nexity, se fond parfaitement dans le cadre préservé et emblématique du XVIIème arrondissement de Paris. Elle offre des prestations haut de gamme, telles qu'une toiture-terrasse végétalisée, une façade avant en plaquette moulée main de teinte beige et revêtue de bardage en bois sur les côtés. La résidence bénéficie de la RT 2012 -20 % et est signée par l’agence Haour Architecte.

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L’investissement en nue-propriété : une stratégie gagnante

Depuis 2000, Perl permet à des investisseurs d’acquérir un bien avec une décote immédiate sur le prix d’acquisition tout en évitant les aléas de la gestion locative. C’est le bailleur-usufruitier qui a la charge de la gestion du bien. Il le loue à des locataires pendant une durée minimale et contractuelle, offrant une tranquillité aux investisseurs.

Perl a mis en place une offre de services dédiés pour accompagner chaque investisseur, du début jusqu'à la fin de la période d'usufruit et plus particulièrement, lors de la récupération de leur bien à la fin de la période d’investissement. Seul acteur à avoir piloté le cycle complet du modèle d’investissement, avec 11 fins d’usufruit à son actif, Perl confirme la nécessité d’un accompagnement sur mesure durant cette phase clé. Une mise en œuvre rendue possible grâce à un processus efficace d’ingénierie de sortie et un suivi actif tout au long de la période d’usufruit.

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