Agarim déploie sa gamme Prestige à Levallois. Avec Mathilde Pigout et Franck Glossi

Levallois, commune dynamique et prisée du Grand Paris, accueille la gamme Prestige d’Agarim. Deux immeubles à l’architecture haussmannienne, des prestations soignées et un investissement sécurisé sur 10 ans composent cette nouvelle proposition. Explication avec Mathilde Pigout, Directrice Commerciale, et Franck Glossi, Responsable Commercial, au sein d’Agarim.

Une gamme Prestige Agarim devenue incontournable sur le marché du démembrement

Mathilde Pigout : En effet, nous nous rencontrons aujourd'hui parce qu'il y a 2 ans, nous avons créé notre gamme Prestige AGARIM innovante qui est maintenant incontournable sur le marché du démembrement. Fort de ses succès sur nos immeubles parisiens haussmanniens, sur une durée de démembrement de 10 ans, comme le Monceau, avenue de Wagram, ou alors le Mathurin dans le XVe, et plus récemment rue de Lisbonne dans le VIIIe. Nous avons eu beaucoup de demandes sur des communes pertinentes et en périphérie de Paris. C'est pour ça que nous nous rencontrons aujourd'hui, place de la mairie à Levallois, en face de nos deux immeubles.

Levallois : une localisation recherchée et un cadre de vie dynamique

Franck Glossi : Ici à Levallois, on profite d'une vraie dynamique de quartier. Café, école, restaurant ou parc, tout se fait à pied en seulement quelques minutes. C'est finalement le confort d'une ville à taille humaine avec le vrai dynamisme d'un centre-ville. L'emplacement est excellent, on est seulement à quelques mètres du métro, plusieurs lignes de bus, la gare de Clichy-Levallois ou un accès rapide au périphérique. Se déplacer à Paris ou à la Défense est simple et rapide. Levallois, c'est une commune innovante et dynamique où plusieurs grandes entreprises ont choisi d’y implanter leurs sièges sociaux. C'est une commune qui est prisée pour investir ou y habiter.

Des immeubles haussmanniens aux prestations recherchées pour un investissement patrimonial

Mathilde Pigout : Ces programmes proposent des prestations de belle qualité et des appartements parfaitement optimisés. 28 lots en tout, ventilés sur deux immeubles, comme vous l'aurez remarqué, qui sont très jolis, à caractère haussmannien. Ici, on reprend tous les codes en extérieur comme en intérieur. Vous avez tous les marqueurs que les gens cherchent dans ce type d'actifs, avec des moulures au plafond, de beaux parquets en chevron ou encore des cheminées. On profite également d'une belle hauteur sous plafond. Les appartements sont tous traversants et parfaitement lumineux, de quoi réaliser un très bel investissement patrimonial, aussi projeté pour une future résidence principale.

Les avantages patrimoniaux et fiscaux de la nue-propriété AGARIM

Franck Glossi : Les avantages, en premier lieu, accéder à des biens remarquables au sein de communes à forte valeur patrimoniale comme Levallois, avec une décote exceptionnelle de 24 % sur le prix d'acquisition. Aussi la neutralité fiscale, puisque vous ne payez ni charges, ni taxes, ni impôts. Aucune charge mentale, puisque vous n'avez pas à vous occuper du locataire. Et la nue-propriété ne rentre pas dans l'IFI. En effet, la nue-propriété AGARIM est aujourd'hui la seule opportunité de réaliser un investissement serein et sécurisé pour les 10 prochaines années sans charge mentale.

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