Perspectives pour la SCPI Altarea (Altarea IM)
Les comptes 2024 ayant été arrêtés fin février, voici les principaux éléments consolidés.
Performance globale 2024 : +8,17% (Distribution nette de fiscalité étrangère 6,50% et Valorisation : +1,67%).
Réserves (RAN) constituées au 31 décembre 2024 : 6 mois de distribution, soit 3,30 % de distribution.
Valeur de reconstitution définitive au 31/12/2024 : 331,71 € (prix de la part fixé à 305 € depuis la hausse du 1er décembre dernier).
Objectif de distribution pour 2025 : 6,50%.
Maintien du niveau des réserves (RAN) à 6 mois de distribution.
Quatre critères clés analysés par les partenaires distributeurs influencent la performance Client d’une SCPI :
- Objectif de distribution 2025 : 6,50%
- Réserves de distribution au 1er janvier 2025 : 3,30%
- Décote Prix de part / Valeur de reconstitution : 8,05%
- Conditions de souscription : Frais (commission de souscription : 8,45%) et Délai d’entrée en jouissance (3 mois)
Le pipeline de nouveaux investissements identifiés est bien fourni, avec une priorité donnée aux segments porteurs : Commerces centraux et Logistique, tout en écartant les Bureaux.
Contributeurs
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