SCPI Osmo Énergie : première acquisition en Allemagne (Mata Capital)

Notre SCPI Osmo Énergie franchit une nouvelle étape dans sa stratégie paneuropéenne avec une première acquisition en Allemagne.

Nous sommes heureux d’annoncer que notre SCPI poursuit son développement européen en entrant sur l’un des marchés immobiliers les plus profonds d’Europe, avec l’acquisition d’un actif de santé situé à proximité de Hambourg, au cœur du Schleswig-Holstein.

Situé en centre-ville, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant visibilité, accessibilité et proximité immédiate des commerces, services publics et infrastructures de transport. Le marché local bénéficie d’une demande soutenue pour les services de santé, portée par le vieillissement de la population, renforçant la stabilité locative de l’actif dans la durée.

Détenu en pleine propriété, le bâtiment est loué intégralement à Sanoptis, leader européen de l’ophtalmologie, opérant un réseau régional de plus de 10 cliniques. Spécialisé dans la chirurgie visuelle, le site s’appuie sur un plateau technique de pointe, dans une zone à faible concurrence.

Informations clés :- Un actif de santé de 2 862 m² implanté dans le centre-ville historique de Rendsburg;- Un rendement immobilier supérieur à 7,75 % acte en mains;- Un investissement inférieur à 5 millions d’euros;- Un bail ferme résiduel de plus de 11 ans offrant une excellente visibilité financière.

« La stratégie paneuropéenne d’Osmo Énergie s’étend désormais à l’Allemagne, première économie du continent. Cette acquisition, effectuée avec l’appui de notre équipe basée à Hambourg, marque notre volonté de nous inscrire sur le long terme dans ce pays, en ciblant des opportunités immobilières qu’un acteur purement franco-français n’aurait pas forcément identifiées. OsmoÉnergie est désormais implantée dans 5 pays et vise une exposition hors de France supérieure à 80 %. »  Foulques de Sainte Marie, Managing Director de Mata Capital et gérant d'Osmo Énergie.

Par Mata Capital IM