Sogenial Immobilier acquiert un immeuble à Toulouse pour la SCPI Coeur de Régions
Le positionnement de la SCPI Cœur de Régions sur un immeuble premium
La SCPI Cœur de Régions renforce son portefeuille avec l’acquisition, auprès de KEYS REIM, de l’immeuble de bureau « EPOQ », situé au sein du nouveau quartier de la Cartoucherie à Toulouse.
Avec cette acquisition, la SCPI Cœur de Régions, démontre sa capacité à se positionner sur un immeuble premium, tant sur sa qualité de construction et de conception que sur sa performance financière.
Affichant un taux d’occupation de 100%, « EPOQ » est loué à des preneurs nationaux et internationaux tels qu’Orange Cyberdéfense et Michael Page.
Situation et caractéristiques de l'immeuble toulousain
Livré en 2021, l’immeuble s’intègre dans le nouveau quartier de la Cartoucherie, constitué de 3 100 logements, 5 000 m2 de commerces, dont les Halles, nouveau tiers-lieu où se retrouvent les Toulousains, et 78 000 m2 de surfaces tertiaires (bureaux et activités).
Certifié "Haute Qualité Environnementale" niveau Très Bon, « Epoq » dispose d’un système technique permettant une gestion environnementale optimale.
« Epoq » profite de la proximité immédiate des 2 lignes de tram, de la ligne A et de la future ligne C du métro, permettant d’accéder directement à l’aéroport de Toulouse-Blagnac et à la gare Toulouse Matabiau.
Dans le cadre de cette acquisition, la société de gestion a été conseillée par Maître Alexandre LEROY- PELISSIER de l’étude AFFIDAVIT Notaires, Mathieu GALY – CBRE France et Louanas Azoune - Citae
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