Aestiam obtient le label ISR pour la SCPI Linaclub

Aestiam, acteur historique de la gestion de fonds immobiliers, annonce l’obtention du label ISR (Investissement Socialement Responsable) pour sa SCPI Linaclub, lancée en octobre 2024. Cette certification vient récompenser l’engagement d’Aestiam en faveur d’une gestion immobilière durable, alignée sur les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG).

Le label ISR, repère essentiel pour les investisseurs soucieux d’allier performance financière et impact positif, témoigne de l'engagement d'Aestiam à intégrer des critères extra-financiers dans la gestion de ses actifs. En rejoignant les SCPI labellisées ISR, Linaclub illustre sa volonté d'investir dans des actifs contribuant à la transition énergétique et écologique du secteur immobilier.

Une approche ESG rigoureuse

Dès sa conception, la SCPI Linaclub a adopté une approche ESG rigoureuse, axée sur trois grands piliers :

1. Réduction de l’impact environnemental
Linaclub vise une meilleure efficacité énergétique et une diminution de l’empreinte carbone de ses actifs. La collecte et l’analyse des données énergétiques et carbone sont assurées via la plateforme Deepki Ready, permettant une gestion optimisée des consommations et une amélioration continue des performances ESG.

2. Gouvernance responsable
La SCPI s’inscrit dans une logique partenariale forte avec ses locataires. La mise en place de baux de longue durée et d’un dialogue constructif permet d’aligner les intérêts des parties prenantes et de garantir la résilience des actifs.

3. Création de valeur sociétale
En ciblant des secteurs comme les locaux d’activité, les établissements de santé, l’hôtellerie et les résidences gérées, Linaclub favorise des investissements répondant aux besoins économiques et sociaux des territoires.

"Nous sommes convaincus que les performances extra-financières sont un véritable gage de création de valeur et de performances financières à long terme. L’obtention du label ISR pour Linaclub illustre cette vision d’un immobilier collectif et responsable, où la performance économique s’allie à des valeurs de durabilité."
Laurent Le, Président d’Aestiam

Un premier investissement emblématique

Dans le cadre de sa stratégie d’investissement, Linaclub a réalisé en décembre 2024 sa première acquisition : un ensemble immobilier industriel de 4 900 m² situé à San Iscle de Vallalta, près de Barcelone.

Cet actif, loué à Optral, un leader de la fibre optique engagé dans l’innovation durable, illustre parfaitement l’ADN de Linaclub et répond aux critères ESG définis par la SCPI.

Avec un objectif de taux de distribution compris entre 6,5 % et 7 % (non garanti), Linaclub ambitionne de conjuguer performance financière et durabilité, en ligne avec les attentes des épargnants soucieux de donner du sens à leur investissement.

1 Objectif de distribution non garanti et basé sur des projections et des simulations de la société de gestion. Il ne constitue en aucun cas une promesse de distribution.

Aestiam, un acteur pleinement engagé dans la transition ESG

L’obtention du label ISR pour Linaclub s’inscrit dans une démarche globale menée par Aestiam en faveur d’une gestion immobilière responsable.

Après la labellisation de ses SCPI Aestiam Placement Pierre et Aestiam Cap’Hébergimmo en 2023, cette certification marque une nouvelle étape clé dans la stratégie ESG de la société de gestion.

Aestiam applique une approche rigoureuse, fondée sur 30 critères extra-financiers intégrés dans ses décisions d’acquisition et de gestion des actifs. L’objectif est d’améliorer en continu la performance ESG de son patrimoine sur une période de trois ans, en mettant l’accent sur :

- L’efficacité énergétique et la réduction des émissions carbone,
- L’impact social des investissements,
- Une gouvernance transparente et durable.

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Grâce à cette approche, Aestiam entend renforcer son positionnement parmi les acteurs clés de l’investissement immobilier responsable et durable.