Baisse des prix de parts des SCPI : quels impacts pour les épargnants ?
Les Echos – Investir
AEW avait ouvert le bal début mars, en annonçant une baisse de prix de part de 8,5% pour sa SCPI Lafitte Pierre. C’est un poids lourd du secteur, Amundi, qui cette fois-ci vient d’en faire de même pour trois de ses SPCI : le groupe a abaissé les prix de souscription de plus de 17% pour Génépierre, comme l'a révélé L’Agefi, de 14 et 12% respectivement pour Edissimo et Rivoli Avenir Patrimoine. En cause : « la hausse des taux d’intérêt et l’inflation qui ont conduit à décaler les valeurs d’expertise de la réalité, nous explique Marc Bertrand, directeur général d'Amundi Immobilier. Nous avons choisi de baisser les prix de parts, Amundi considérant qu’il est de sa responsabilité d’être au prix juste ». Cela dit, l'heure n'est « pas au catastrophisme », insiste le dirigeant, les revenus restant stables pour les porteurs de parts.« Le maître-mot est le suivant : le revenu est là, nous leur disons qu’il est essentiel de rester investi car ce serait le pire moment pour sortir sauf cas particuliers (vente dans le cadre de succession…) ».
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