Baromètre de l’immobilier neuf et réhabilité T2 2025 (Otaree)
Une forte dynamique portée par le nouveau PTZ
Le deuxième trimestre 2025 a été lancé sous les meilleurs auspices avec la nouvelle version du prêt à taux zéro.
Ce dispositif, qui avait été largement remanié en 2024, a été une nouvelle fois renforcé.
L’investissement locatif maintient le cap après la fin du Pinel
Bien que largement soutenu par l’accession, le marché du neuf reste toujours bien orienté grâce à l’investissement locatif si l’on exclut les volumes perdus par la disparition du Pinel.
Dans ce 6ème baromètre, vous pourrez découvrir ce que nos utilisateurs recherchent et proposent à leurs clients avec un niveau de détail significatif.
Ce second trimestre s’inscrit dans un contexte macroéconomique propice à l’attentisme et à la volatilité. Cependant, la baisse continue des taux directeurs de la BCE ainsi que la légère baisse des prix au m² ont contribué à conserver une dynamique positive.
Avec plus de 273 000 recherches immobilières, les volumes restent à un niveau très important et connaissent une croissance de +49 % par rapport à 2024.
Presque 7 000 programmes et plus de 40 000 lots ont été analysés et proposés uniquement sur ce trimestre.
Le Denormandie en tête des dispositifs recherchés
Le dispositif Denormandie devient le leader des projets d’investissement locatif, suivi par le LMNP, le Malraux et le LMNP second marché. Ces dispositifs pèsent tout de même plus de 25 000 recherches sur ce trimestre.
Une activité record pour Otaree au deuxième trimestre
Chez Otaree, le deuxième trimestre a été marqué par une activité très soutenue. Notre volume de clients et d’utilisateurs n’a jamais été aussi important. Notre communauté de clients nous a également fait confiance pour gérer plus de 280 réservations via nos propres mandats de vente.
La période estivale est devant nous, avec son ralentissement habituel qui sera l’occasion de recharger les batteries, pour faire des quatre derniers mois de l’année une pleine réussite.
Vous trouverez dans ce baromètre un grand nombre de données comportementales permettant de ressentir au plus près du terrain les recherches réalisées par les professionnels.
Vous découvrirez quels sont les projets immobiliers proposés et les évolutions que nous constatons suite aux différents facteurs conjoncturels qui sont venus modifier nos habitudes ainsi que les demandes de nos clients.
Lancée en 2020, notre première marque Otaree accompagne à ce jour plus de 6 500 professionnels de la vente d’immobilier à travers d’une part sa solution dédiée aux réseaux : la licence Team et d’autre part celles dédiées aux indépendants : les licences Pro ou Start.
Des données représentatives du marché français
Ces données contextuelles vous permettront d’appréhender avec précision la nature des datas que nous tenons à vous partager. Loin d’être une vérité absolue, nos utilisateurs représentent un échantillon significatif du marché français de la vente indirecte d’immobilier neuf ou d’investissement et il nous semble intéressant de vous transmettre ce que nous avons constaté.
Le baromètre immobilier T2 2025
Par Thibault Touchant, Otaree
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Baromètre T4 2024 La demande du marché de l’immobilier neuf et réhabilité
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